办公和住宅区别？

一、办公和住宅区别？

办公建筑在建筑类别中属公共建筑。住宅建筑在建筑类别中属居住建筑。两类建筑是有区别的，在功能使用要求，房间及楼梯等布置及形式，防火设计，节能设计，绿色建筑设计等等，所执行的规定，标准等均不一样。

二、设计要求办公楼设计最低要求每人多少平方？

分两种情况：

一是敞开式办公，

二是独立办公室。

敞开式办公是目前比较流行的办公室设计形式，网络公司和业务型公司基本采用这种设计，特点是员工集中办公，空间利用效率高，每人只需一张一米台，储物柜统一设计，平均地面利用人均约2.5㎡。

独立办公室适合主管以上岗位和对个人工作有一定环境要求的岗位，国内大部分公司的独立办公室，写字楼里面一般都是在8-12㎡，有一些厂区的办公楼就另外计算。

其实每人多少平方没有特别具体的要求和标准，根据实际情况安排，但一般需要预留5-8%的备用空间。

供参考，以上。

三、住宅区能不能建在油井周围？

不能，因为油井多少米之内不可以有民用建筑（正常情况下）。如果先有民用建筑，后有的油井可以。

并且，油井需要维护的时候，需要上设备的，会产生噪音。附近有住宅的话，会影响生活。

存在一定的安全隐患，容易发生火灾、爆炸及气体泄漏中毒等等。

有相关的法律法规，但是我没有办法提供给你。如果你的这个住宅在油井的所属范围之内，你动工时，油井管理者自然就会找你们了。

四、办公空间中接待处的设计要求？

接待室是客人等待和洽谈的地方，也是产品展示和宣传企业形象的地方，装饰设计应有特色，面积不宜过大，通常在十几至几十平方米之间。家具可选用沙发、茶几组合，也可选用桌椅组合，马沃家具认为必要的时候两者可以同用，只要分布合理即可。

五、办公用房和住宅区别？

商业用房和办公用房的区别如下：

1.使用性质主体不同；商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户，办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。

2.用途不同；商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋。

3.基本楼层不通；商业用房一般是底层临街的房屋，办公用房一般是写字楼及独栋的房屋。

4.产权年限不同，商业用房的产权年限为40年，办公用房的产权年限为50年。

5.办公用房有全国统一的建设标准，商业用房没有这一标准。

六、27米办公楼消防设计规范要求？

27米办公楼是二类高公共，它的防火分区面积是1500平方米，设自动喷水灭火系统翻倍。功能性隔墙用2小时隔墙。耐火等级为一二级。

七、办公楼设计每层的层高有什么要求？

一般是3.2米。

1、大部分的写字楼都称为甲级和超级，而甲级和超甲写字楼并没有一个统一的标准。但在实际的使用中，有一些具体的指标却是超甲和甲级写字楼必须具有的，而这些指标和层高之间又有着不可分割的联系。

2、目前，国际国内写字楼领域比较公认的甲级写字楼净高标准为不低于2.6米，当然香港、上海等城市一些高标准写字楼净高甚至达到2.8-3.0米。

3、一般来讲，层高越高，能提供的净高空间也相应较高，如市场上一般的写字楼层高3.8-4.2米，则能达到2.6-2.8米的净高；若层高只有3.2-3.5米或更低，那么要想获得理想的净高也就变得很难了。

八、海阳核电站周围多少公里为住宅区？

海阳核电站附近有不少居民小区，距离核电生活区最近是瑞港路33号的和润花园，和润花园南门距离核电生活区仅有399米，位于海滨中路140号的黄海花园距离海阳核电站的生活区1654米，位于海滨中路137号的海墅云月北门也仅有1639米！

九、人力场所内办公室防火设计要求？

办公室防火设计要求相对比较简单，并不复杂。首先，办公室内要配备必要的灭火器材，比如灭火器，如果办公室比较大，还应该配备室内消火栓。

其次，办公室的安全出口上方应配备应急标志灯具和应急照明灯具，且为灯光式。

第三，如果办公室设在生产加工区域，门应该为防火门。

十、办公楼楼梯设计要求最大间距是多少？

照现行的建筑设计防火规范-2006版:办公楼的两部封闭楼梯间的距离为40+40=80米，五层及以下的办公楼可设非封闭楼梯间，当房间位于两个楼梯间之间时，应减少5.0m，则35+35=70米。另外有两条附注:1敞开式外廊建筑的房间疏散门至安全出口的最大距离可增加5.0m:45+45=90米;2建筑物内全部设置自动喷水灭火系统时，其安全疏散距离可增加25%:40x125%x2=100米