一、多层住宅消防要求是什么
从建筑防火角度，住宅建筑的主要高度分界为21m、27m、33m、54m、100m，这种划分方式，主要是为了与原国家标准《建筑设计防火规范》GB 50016-2006和《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-1995中7层、9层、11层、18层的划分标准一致。住宅层高约3m，7层、9层、11层、18层的大约高度分别为21m、27m、33m、54m。
参考专题：建筑防火高度| 24m(27m)、32m(33m)、50m(54m)、100m和250m
一、高度分界点的前生今世，3m倍数的由来：
1、在原国家标准《建筑设计防火规范》GB 50016-2006和《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-1995（2005版）中，住宅建筑的建筑分类及防火要求，主要以楼层数为单位：
① 超过7层的住宅应设置室内消火栓系统，当确有困难时，可只设置干式消防竖管和不带消火栓箱的DN65的室内消火栓。
② 大于9层的住宅建筑为高层住宅建筑，大于18层的住宅建筑为一类高层住宅建筑；
③ 大于11层的单元式住宅和通廊式住宅，应设置消防电梯；
④ 大于11层的单元式住宅应设封闭楼梯间，大于18层的单元式住宅应设防烟楼梯间。
⑤ 大于18层的住宅建筑，属于一类高层建筑。
2、2014版《建筑设计防火规范》中，统一以建筑高度作为建筑分类界线，住宅建筑层高约为3m，7层、9层、11层、18层的折算高度分别为21m、27m、33m、54m，等等。
二、21m：消防员从楼梯攀登的有利登高高度
消防员从楼梯攀登的有利登高高度一般不大于23m，超出21m的住宅建筑，需要适应加强防火措施。
1、建筑高度不大于21m的住宅建筑可采用敞开楼梯间；与电梯井相邻布置的疏散楼梯应采用封闭楼梯间，当户门采用乙级防火门时，仍可采用敞开楼梯间。
2、建筑高度大于21m、不大于33m的住宅建筑应采用封闭楼梯间；当户门采用乙级防火门时，可采用敞开楼梯间。
3、建筑高度大于 21m 的住宅建筑，需要设置室内消火栓系统。
4、建筑高度大于21m的多层住宅，高位消防水箱的有效容积不应小于6m³。
二、27m：高层建筑
高层建筑的设计，在防火上应立足于自防、自救，相对单多层建筑，无论是建筑构件、防火分区、安全疏散、灭火救援，还是保温装饰、消防设施等，高层建筑都有更高要求。
1、建筑高度大于27m的住宅建筑，属于高层住宅建筑，其中，建筑高度大于27m且不大于54m的住宅建筑，属于二类高层住宅建筑。
2、建筑高度不大于27m的建筑，当每个单元任一层的建筑面积大于650m²，或任一户门至最近安全出口的距离大于15m时，每个单元每层的安全出口不应少于2个。
3、建筑高度大于27m、不大于54m的建筑，当每个单元任一层的建筑面积大于650m²，或任一户门至最近安全出口的距离大于10m时，每个单元每层的安全出口不应少于2个。
注：建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑，每个单元设置一座疏散楼梯时，疏散楼梯应通至屋面，且单元之间的疏散楼梯应能通过屋面连通，户门应采用乙级防火门。当不能通至屋面或不能通过屋面连通时，应设置2个安全出口。
4、建筑高度大于27m的住宅建筑，高位消防水箱的有效容积不应小于12m³。
5、建筑高度不大于 27m 的住宅建筑，设置室内消火栓系统确有困难时，可只设置干式消防竖管和不带消火栓箱的DN65的室内消火栓。
6、建筑高度大于27m的住宅建筑，户内宜配置轻便消防水龙。
7、与基层墙体、装饰层之间无空腔的建筑外墙外保温系统，建筑高度不大于27m时，保温材料的燃烧性能不应低于B2级；建筑高度大于27m，但不大于100m时，保温材料的燃烧性能不应低于B1级；
8、除《建规》第6.7.3条规定的情况外，当建筑的外墙外保温系统按本节规定采用燃烧性能为B1、B2级的保温材料时，除采用B1级保温材料且建筑高度不大于27m的住宅建筑外，建筑外墙上门、窗的耐火完整性不应低于0.50h。
9、建筑高度大于27m的住宅建筑，公共部位应设置具有语音功能的火灾声警报装置或应急广播。
三、33m：消防救援能力的有效救援高度
当前消防救援能力的有效救援高度主要为 32m和52m，建筑高度超过32m(33m)的建筑，有更高的建筑防火要求。
1、建筑高度大于33m的住宅建筑，应采用防烟楼梯间。
2、建筑高度大于 33m的住宅建筑，应设置消防电梯。
四、54m：一类高层住宅建筑
一类高层建筑发生火灾，疏散和扑救都很困难，容易造成大的人员伤亡或财产损失，无论是建筑防火还是消防设施，都提出了更高的要求。
1、建筑高度大于54m的高层住宅，属于一类高层住宅建筑。
2、建筑高度大于54m的住宅建筑，每个单元每层的安全出口不应少于2个。
3、建筑高度大于54m的住宅建筑，每户应有一间房间符合下列规定：
① 应靠外墙设置，并应设置可开启外窗；
② 内、外墙体的耐火极限不应低于1.00h，该房间的门宜采用乙级防火门，外窗的耐火完整性不宜低于1.00h。
4、建筑高度大于54m的住宅建筑，高位消防水箱的有效容积不应小于18m³。
5、建筑高度大于54m但不大于100m的住宅建筑，其公共部位应设置火灾自动报警系统，套内宜设置火灾探测器。
6、建筑高度不大于54m的高层住宅建筑，其公共部位宜设置火灾自动报警系统。当设置需联动控制的消防设施时，公共部位应设置火灾自动报警系统。
五、100m：超高层建筑
100m是目前举高消防车的最大工作高度，建筑高度大于100m的建筑，通常称为超高层建筑，现行规范提出了诸多加强性防火措施要求。
1、建筑高度大于100m的住宅建筑，属于超高层民用建筑。
2、建筑高度大于100m的民用建筑，其楼板的耐火极限不应低于2.00h。
3、建筑高度大于100m的民用建筑与相邻建筑的防火间距，当符合本规范第3.4.5条、第3.5.3条、第4.2.1条和第5.2.2条允许减小的条件时，仍不应减小。
4、建筑高度大于100m的住宅建筑应设置避难层，避难层的设置应符合《建规》第5.5.23条有关避难层的要求。
5、与基层墙体、装饰层之间无空腔的建筑外墙外保温系统，建筑高度大于100m时，保温材料的燃烧性能应为A级；
6、建筑高度大于 100m 的建筑内应设置消防软管卷盘或轻便消防水龙。
7、建筑高度大于100m的住宅建筑，应设置自动灭火系统，并宜采用自动喷水灭火系统。
8、建筑高度大于100m的住宅建筑，应设置火灾自动报警系统。
9、建筑高度不大于100m的住宅建筑，当其防烟楼梯间的前室或合用前室符合下列条件之一时，楼梯间可不设置防烟系统：
① 前室或合用前室采用敞开的阳台、凹廊；
② 前室或合用前室具有不同朝向的可开启外窗，且可开启外窗的面积满足自然排烟口的面积要求。
10、建筑高度大于100m的住宅建筑，其防烟楼梯间、独立前室、共用前室、合用前室及消防电梯前室应采用机械加压送风系统。
11、建筑高度大于100m的建筑，其机械加压送风系统应竖向分段独立设置，且每段高度不应超过 100m；建筑高度超过100m的住宅，其排烟系统应竖向分段独立设置，每段高度不应超过100m。
12、建筑高度大于100m的住宅建筑，高位消防水箱的有效容积不应小于36m³。
13、建筑高度大于100m的民用建筑，消防应急照明和疏散指示系统应急启动后，在蓄电池电源供电时的持续工作时间不应小于1.5h。
五、250m：
建筑高度大于250m的建筑，除《建筑设计防火规范》的基本要求外，尚应符合《建筑高度大于250米民用建筑防火设计加强性技术要求》（公消〔2018〕57号），应提交国家消防主管部门组织专题研究、论证。
注：住宅建筑一般不会超过250m，因此本文认为住宅建筑的主要高度分界为：21m、27m、33m、54m、100m。
二、多层住宅需要消防救援窗吗
1、消防救援玻璃应采用易碎的玻璃,如果玻璃不能被破窗锤砸碎,消防救援窗能够起到的作用很小,会增加消防救援难度。消防救援窗最好使用单层玻璃,尽量不要用夹层玻璃。
2、原则上要求使用易碎玻璃,普通的玻璃就可以了,也可以用钢化玻璃,消防员用敲击锤砸开就好。但是不能使用夹层玻璃。而且在窗口做标识。
3、单片或中空玻璃均可使用。该类型的窗户只要有夹层即可满足消防安全法规,可以使用钢化夹层玻璃或平板玻璃制成的薄板或中空玻璃窗。由于它被用作消防员突进的窗口,方便使用破窗锤破坏钢化夹层玻璃进入。
4、消防救援窗可使用普通玻璃或者是单片钢化玻璃、浮法玻璃或者是中空玻璃,这类玻璃可以用破窗锤将其轻松击碎,方便消防员通过消防救援窗进入援救。消防救援玻璃最好不要使用夹层玻璃,因为夹层玻璃是用胶片将两片或多片玻璃固定在一起的。
三、多层住宅消防设计规范
在消防规范中，单层建筑、多层建筑的区分是按照国家标准《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）中的要求来进行的。主要有以下区别：
1. 建筑高度：按照标准，在高度小于等于18米的建筑中，层数小于等于三层的建筑为“单层建筑”；层数大于三层的建筑为“多层建筑”。
2. 安全疏散：根据消防规范，多层建筑需要配置防火楼梯、室内消防通道、安全出口等消防设施，以保障居民在火灾发生时能够安全疏散；而单层建筑则通常配置适量的灭火器材即可。
3. 建筑用途：根据标准规定，同样的建筑高度和层数，文化、娱乐、体育、医院等高人流密度建筑通常定义为“多层建筑”；而住宅、学校等人流密度较低的建筑，则通常定义为“单层建筑”。
在实际工程中，单层建筑和多层建筑的消防设计和施工标准也存在很大差异，设计方必须仔细查看相关标准和规范要求，并照着实际情况进行合理适用。
四、多层楼房消防验收标准
GB3445-2018《室内消火栓 》。
本标准规定了室内消火栓的术语和定义、分类、型号和基本参数、技术要求、试验方法、检验规则、使用说明书、标志、包装、运输和贮存。
本标准适用于室内消火栓。
五、多层住宅消防要求标准
【消防通道设计规范】 低层、多层、中高层住宅的居住区内宜设有消防车道，其转弯半径不应小于6m。 高层（指十层及十层以上的住宅）建筑消防车道设计要求：
1.高层住宅的周围应设有环形车道，其转弯半径不应小于12m(有些地方是9米）。 当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。当高层建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适中位置设置穿过高层建筑的消防车道。
2.消防车道的宽度不应小于4m。 消防车道距高层建筑外墙宜大于5m, 消防车道上空4m以下范围内不应有障碍物。
3.长度超过35m的尽端式车行路应设回车场，多层可做到12m×12m。 高层回车场不宜小于15m×15m。 大型消防车的回车场不宜小于18m×18m。
4.穿过高层建筑的消防车道，其净宽和净空高度均不应小于4m。
5.一般消防车的长度均大于或接近10m，高度近4m，宽度近2.5m。
6.高层建筑的内院或天井，当其短边长度超过24m时，宜设有进入内院或天井的消防车道。
7.消防车道与高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。
8.供消防车取水的天然水源和消防水池，应设消防车道。
六、多层住宅消防要求有哪些
回答如下：多层住宅小区的消防设施规定如下：
1. 灭火器：每个楼层的公共区域和每个住宅单元内必须配备灭火器，且应定期检查保养。
2. 灭火栓：小区内应设置灭火栓，供消防车使用。
3. 烟雾报警器：每个住宅单元内应安装烟雾报警器，且应定期检查保养。
4. 出口标识和疏散指示：楼道内应设置出口标识和疏散指示，以便居民在火灾发生时能够快速疏散。
5. 安全通道：小区内应设置安全通道，以便消防车辆进入。
6. 安全门：小区内应设置安全门，以防止火灾蔓延。
7. 消防通道：楼道内应保留消防通道，以便消防车辆进入。
8. 安全疏散楼梯：小区内应设置安全疏散楼梯，以便居民在火灾发生时能够快速疏散。
9. 消防水池：小区内应设置消防水池，以便消防车辆使用。
10. 定期检查和维护：小区内的消防设施应定期检查和维护，确保其有效性和可靠性。
七、多层住宅的消防要求
对于多层建筑进户门消防净宽度要求，在国家标准《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版)中明确规定住宅入户门的净宽不应小于0.90米。但是在国家标准《住宅设计规范》中，对进户门仅对门洞最小宽度做了要求，要求门洞净宽不应小于1.0米。如果按照1.0米洞口宽度设计，在进户门安装后门的净宽是达不到0.9米的。因此现在有很多住宅楼进户门净宽是达不到0.9米宽的。
八、多层住宅消防要求规范
按照《建筑设计防火规范》的规定，七层以上的住宅建筑才需要设置消火栓系统。六层的住宅可以不设置消火栓。 按照《建筑灭火器配置设计规范》6.1.3条的规定，当住宅楼每层的公共部位建筑面积超过100平方米时，需要配置一具1A（2公斤干粉灭火器）灭火器，每增加100平方米，增配1A是的灭火器。 但是6层的多层住宅一般公共面积很少不会超过100平方米，所以一般不需要配置灭火器。 虽然规范没有要求配置灭火器，但是为了安全考虑还是应该配置一定数量的灭火器以备万一。