2020无锡住宅装电梯新标准？

一、2020无锡住宅装电梯新标准？

　　为响应江苏省美丽宜居城市建设试点工作要求，着力改善多层住宅居住条件的民生需求，更好地满足市民群众对美好生活的向往，进一步发挥住房公积金服务民生的积极作用，支持缴存职工使用住房公积金支付既有住宅增设电梯费用，根据国务院办公厅《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）、《省住房城乡建设厅关于公布江苏省美丽宜居城市建设试点名单的通知》（苏建办〔2020〕106号）及《市政府关于印发无锡市既有住宅增设电梯暂行办法的通知》（锡政规〔2018〕2号）精神，制定本通知。

　　一、提取条件和对象

　　凡按照本市对既有住宅增设电梯相关规定加装电梯的，在既有住宅增设电梯项目竣工验收并取得电梯使用登记证后，由住建部门将相应的住宅小区楼栋号及增设电梯实际费用分摊明细提供给无锡市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）进行项目备案。

　　公积金中心取得项目备案清单后，出资增设电梯的产权人及其配偶、产权人直系亲属可以提取本人的住房公积金支付增设电梯所分摊的费用。

　　本通知所称“直系亲属”是指产权人本人的父母、子女及其子女的配偶。

　　二、提取次数和金额

　　符合本通知规定提取条件的缴存职工，可提取一次本人的住房公积金支付既有住宅增设电梯费用，产权人家庭（包括产权人本人及其配偶、产权人直系亲属）提取总金额合计不得超过家庭所需分摊的既有住宅增设电梯费用（留存百元以下的余额）。

　　三、办理流程及要件

　　1、缴存职工登陆“无锡公积金”微信公众号查询可提取房源信息。

　　2、符合条件的缴存职工应携带不动产权利证明、本人身份证、结婚证、直系亲属关系证明至公积金中心办理。

　　四、施行时间及其他

　　本通知自2020年11月1起施行。江阴市、宜兴市可参照本通知施行。

二、装饰电梯的地面怎么铺设

如何装饰电梯的地面怎么铺设

电梯是现代建筑中不可或缺的交通工具，而电梯的地面装饰则是提升整体空间品质的重要一环。好的地面铺设不仅可以美化电梯内部环境，还能提升乘坐者的舒适感。下面将介绍一些关于装饰电梯地面的方法和注意事项。

选择合适的地面材料

装饰电梯地面的第一步是选择合适的地面材料。常见的地面材料包括瓷砖、地板、地毯等。在选择材料时需要考虑电梯的使用频率、风格以及清洁和维护的便利性。一般来说，瓷砖和地板比较容易清洁，适合使用频率较高的电梯；而地毯则更适合那些注重舒适度和静音效果的情况。

注意地面铺设的细节

在铺设地面时需要注重细节，确保整体效果美观并且符合安全要求。铺设时需要注意地面的平整度和防滑性，避免因为地面不平或者太滑而造成安全隐患。此外，对于地面的边缘处理也需要进行注意，确保铺设整体的完整性和耐用性。

考虑与电梯整体风格的协调

地面的装饰应该与电梯整体风格保持协调统一。可以根据电梯的设计风格选择相应的地面材料和颜色，使整体空间呈现出统一的美感。同时，也可以通过地面的装饰来突出电梯的特色和个性，增加空间的设计感。

保持地面的清洁和维护

最后，在装饰电梯地面之后，需要注意地面的清洁和维护工作。定期清洁地面，保持地面整洁，不仅可以延长地面的使用寿命，还可以提升乘坐者的舒适感。同时，及时维护地面，修补损坏的部分，避免长时间的使用造成更大的损坏。

总结

装饰电梯地面是一个可以提升整体空间品质的重要环节，选择合适的地面材料、注意细节、与整体风格协调以及保持清洁和维护都是装饰电梯地面时需要考虑的重要因素。通过精心的地面装饰，可以为乘坐者营造一个美观、舒适、安全的乘坐环境。

三、六层住宅电梯地面承受有多重？

升降电梯的载重，看用途看需求，一般来说家用电梯：250kg\320kg\400kg乘客电梯：630kg\800kg\1000kg\1600kg载货电梯：2000kg\3000kg\5000kg

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四、11层住宅楼的电梯设计尺寸？

高层住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时，必须设置电梯。

11层及11层以上住宅电梯应在设有户门和公共走廊的每层设站。住宅电梯宜成组集中布置。

候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿箱的深度，且不应小于1.50m。

电梯不应紧邻卧室布置。当受条件限制，电梯不得不紧邻兼起居的卧室布置时，应采取隔声、减震的构造措施。

五、我国住宅建筑设计规定几层及其以上住宅必须设置电梯？

七层及七层以上。 根据《住宅设计规范》： 属下列情况之一时，必须设置电梯：

1、七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时；

2、底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；

3、底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；

4、 顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数，其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度超过16m时。

六、住宅有电梯怎么设计好

住宅有电梯怎么设计好

在现代城市生活中，住宅开发商越来越倾向于为高层建筑配备电梯，这不仅提高了居民的生活品质，也符合城市化发展的需求。然而，住宅有电梯怎么设计好，如何才能最大程度地发挥电梯的作用，为居民提供便利与舒适呢？

1. 考虑住宅类型与规模

在进行电梯设计时，首先需要考虑的是住宅的类型和规模。不同类型的住宅，比如公寓楼、别墅区、高层住宅等，其电梯设计方案会有所不同。公寓楼一般会采用集中式电梯设计，而别墅区可能会选择多部小型电梯分布在不同建筑中。

此外，住宅的规模也会影响电梯设计。大型住宅小区可以考虑设置多部电梯以满足居民出行需求，而小型住宅楼则可以考虑降低成本，选择适量的电梯数量。

2. 考虑居民出行需求

电梯设计应该充分考虑居民的出行需求，确保电梯能够及时、高效地为他们服务。一般来说，住宅有电梯时，应该保证电梯间距合理，避免出现居民等候时间过长的情况。

此外，针对不同人群，比如老年人、儿童等，电梯设计也应该考虑到其使用特点，可能需要设置相应的便利设施，比如扶手、按键高度等，以确保他们的安全和舒适。

3. 考虑电梯的安全性

在住宅有电梯的设计中，安全性是首要考虑的因素之一。设计者要充分考虑电梯的稳定性、紧急情况下的救援措施等，确保电梯在运行过程中能够保证居民的安全。

此外，电梯的日常维护也是保证安全的关键，开发商应制定完善的维护计划，并定期对电梯进行检查和保养，以避免发生意外事故。

4. 考虑电梯的舒适性

除了安全性之外，电梯的舒适性也是设计时需要考虑的重要因素。电梯的内部设计应该合理布局，空间宽敞，灯光明亮，气味清新，确保乘坐者的舒适感。

在住宅有电梯的设计中，还可以考虑采用先进的技术，比如智能控制系统、VIP服务等，提升电梯的舒适度，让居民的出行更加便捷愉快。

5. 考虑环境因素

最后，设计住宅有电梯时，还需要考虑周围的环境因素，比如周边交通状况、自然风景等。电梯的位置选择应该便于居民出行，同时也要考虑周围景观，使电梯成为住宅的一部分，提升整体居住体验。

综上所述，住宅有电梯怎么设计好是一个需要综合考虑多个方面因素的问题，只有充分了解住户需求，合理规划电梯设计方案，才能打造出舒适、安全、便利的住宅环境。

七、住宅装饰装修设计方案

住宅装饰装修设计方案是每个家庭追求舒适和美观的重要环节。一个好的装修设计方案，不仅能够提升家居的品质，还能体现居住者的个性和品味。

一、规划与设计阶段

在开始装修之前，制定一个详细的住宅装饰装修设计方案是至关重要的。规划与设计阶段是决定整个装修工程质量与效果的关键。

首先，对住宅的整体风格和需求进行分析。根据居住者的喜好和生活方式，确定装修风格，比如：简约、现代、北欧等。同时，要考虑居住者的需求，比如：多功能空间、儿童房设计、老人友好设计等。

其次，进行空间布局设计。通过对不同区域的功能划分，进行合理的空间布局。比如，客厅与餐厅的连通性、厨房与卫生间的位置选择等。同时，结合室内设计原理，考虑采光、通风、安全等因素。

最后，进行材料选择与色彩搭配。根据装修风格和居住者的喜好，选择适合的装修材料和色彩搭配方案。优质的材料和合理的色彩搭配能够提升整体空间的美感和品质。

二、施工与管理阶段

住宅装饰装修设计方案的施工与管理阶段是确保装修工程质量和进度的关键阶段。

首先，选择可靠的装修公司或施工队伍。通过比较不同装修公司的资质和口碑，选择一家有经验、信誉好的公司。施工队伍的素质和配合能力也是选择的关键。

其次，进行材料采购和施工过程管理。根据设计方案，选择优质的装修材料，并进行严格的验收。在施工过程中，进行施工进度的跟踪和管理，确保施工质量和进度符合设计方案。

最后，进行施工现场的管理和卫生保洁。施工现场的管理是确保施工环境整洁和安全的前提。定期进行现场整理和清理，保证施工质量和效果。

三、软装设计与搭配

住宅装饰装修设计方案不仅包括硬装设计，还包括软装设计。软装设计是营造温馨舒适的居住环境的重要一环。

首先，进行家具选择和布局设计。根据空间的大小和功能需求，选择合适的家具，并进行合理的布局。家具的选择要与整体装修风格相匹配，同时要考虑舒适度和品质。

其次，进行软装饰品的选择和摆放。软装饰品包括窗帘、地毯、灯具、挂画等。根据整体装修风格和个人喜好，选择适合的软装饰品，并进行合理的摆放。

最后，进行色彩和配饰搭配。通过色彩的搭配和配饰的选择，营造出温馨、舒适的居住氛围。色彩和配饰的选择要与整体装修风格相协调，同时要满足个人的审美需求。

四、注意事项

在进行住宅装饰装修设计方案时，还需要注意以下几个方面：

• 合理控制装修预算。根据自身经济情况，合理规划装修预算，确保装修质量和效果在可接受范围内。
• 选择绿色环保材料。在材料选择上，尽量选择环保、无污染的材料，保障家居空间的健康环境。
• 遵守规范与法律。在装修过程中，遵守相关的装修规范和法律法规，确保装修工程的合法性和安全性。
• 定期维护和保养。完成装修后，定期对装修材料和设备进行维护和保养，延长使用寿命和维持良好的装修效果。

一个好的住宅装饰装修设计方案能够提升居住环境的品质和美感，让居住者享受到舒适和愉悦。通过合理的规划与设计、科学的施工与管理、精心的软装设计与搭配，打造出一个完美的居住空间。

八、住宅设计中有哪些常见的空间形态和装饰手段？

常见的包括下沉式空间、地台式空间、凹室与外凸室空间、回廊与挑台、交错穿插空间、母子空间、共享空间、虚拟虚幻空间。

九、新的住宅设计规范担架电梯井道尺寸多大？

电梯品牌不同、载重不同，需要的电梯井道尺寸就不同。

不过医用电梯的井道尺寸以2500mmX2900mm的居多。

关于井道的设计，最好去设计院报备，让设计院给设计。

十、高层住宅消防楼梯地面和相邻公共电梯厅地面允许高差为多少？

特地查了下GB7588，没在层门项目中找到此类规定，但是地看要求中要求有稍许坡度，以防洗刷，洒水时水进入井道。

个人经验觉得不般50mm之内都可以，重点是要做斜坡处理，不能形成段差。楼主可以仔细看下国标，时间原因没有仔细查全部通则。