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住宅施工图审核要点(建筑施工图审查要点)

来源:www.bthnt.com   时间:2022-12-25 07:33   点击:321  编辑:admin   手机版

1. 建筑施工图审查要点

施工图设计审查一般规定有以下几条:

1、 依法施行施工图设计文件审查制度。凡投资额在30 万元及其以上或建筑面积在300 平方米及其以上的各类新建、改建及扩建的房屋建筑和市政基础设施工程项目的施工图设计文件必须实施审查。

2、建设单位和审图机构应当签订施工图审查协议(合同),明确审查内容、时间、审查收费以及双方的责任和义务等。

3、建设单位和审图机构之间来往的文件、资料和有关的证件,必须真实、可靠,文字、数字清楚、准确。

4、图机构应当依法和按照施工图审查协议的约定实施施工图审查,出具施工图设计文件审查合格书和审查报告

以上就是我的回答,希望能对你有所帮助!

2. 建筑施工图审查要点有哪些

1.是否符合工程建设强制性规定

2.地基基础和主体结构的安全性

3.勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字

以上考查的是工程建设程序。施工图设计文件审查的主要内容包括:是否符合工程建设强制性规定;地基基础和主体结构的安全性;勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字;其他法律、法规、规章必须审查的内容。

3. 施工图设计审查要点

1建设单位可以在范围内自主选择施工图审查机构(简称审图机构)审查。建设单位和审图机构应当签订施工图审查协议(合同),明确审查内容、时间、审查收费以及双方的责任和义务等。审图机构应该严格按照省物价部门、省建设行政主管部门规定的收费标准收取审查费,审查费计费基数应该按国家现行勘察设计收费标准执行。

2

建设单位和审图机构之间来往的文件、资料和有关的证件,必须真实、可靠,文字、数字清楚、准确。

3

审图机构应当依法和按照施工图审查协议的约定实施施工图审查,出具施工图设计文件审查合格书和审查报告;或者出具施工图设计文件审查不合格通知单,书面说明不合格的内容和原因。并将审查的结果向工程所在地建设行政主管部门备案。

4

施工图审查内容包括:

1、是否符合规划的批准要求;

2、施工图设计文件(简称施工图)编制单位是否超出其勘察、设计资质等级和业务许可的范围;

3、是否符合工程建设强制性标准;

4、地基、基础和主体结构的安全性;

5、勘察设计企业和注册执业人员及其相关人员是否按照规定在施工图上加盖相应的图章并签字;

6、其他法律、法规、规章规定必须审查的内容(详见“十”条);

5

审图机构不得任意增加和减少本章第5条的审查内容。对本章第5条以外的其他技术标准的情况,可提出建议性修改意见,并记入审查报告。

6

审图机构对送审的施工图、勘察报告及其相关计算资料应保密,不得转借、转让给其他单位或个人使用。

4. 建筑图纸审查要点

图纸设计会审的主要内容:

1. 设计内容与国家技术标准相符情况。

2. 图纸及设计说明,实整、齐全,清楚。尺寸、坐标、轴线、标高,各种管线和道路交叉连接等,准确、吻合,无矛盾。

3、新工艺、新结构、新技术的采用,当地现有施工技术条件是否有困难。

4.材料、配件、构件选用的品种、规格、性能、质量,是否满足规范要求。

5. 设计中有无不明确和疑问处。

6. 合理化建议。

5. 建筑施工图审查要点包括

施工图设计文件经审查(或复审)合格后的流程

1、施工图设计文件经审查(或复审)合格后,施工图设计审查机构提交《建设工程施工图设计文件审查意见书》和《建设工程施工图设计文件审查报告书》。

2、设计管理办公室根据施工图设计审查机构提交的《建设工程施工图设计文件审查意见书》和《建设工程施工图设计文件审查报告书》,签发《山东省建设工程施工图设计文件审查批准书》。

3、建设单位持《建设工程施工图设计文件审查批准书》,到有关部门办理施工许可等建设手续。

6. 建筑施工图审查要点 上海 下载

施工图强审,又叫施工图外审。是指建设主管部门认定的施工图审查机构按照有关法律、法规,对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。

施工图强审内容包括:

(—)行政性审查:

1、勘察设计单位是否具备与被审查项目相应的资质等级和范围;

2、施工图设计文件是否按规定由具备执业资格的人员签字盖章,以及按规定所要求的其他签字、盖章手续是否齐全,设计人员是否为该单位备案人员;

3、项目是否按规定履行了方案设计招投标、初步设计等审批手续,各相关部门的审批资料是否齐全,包括项目立项批件、建设规划许可证、建筑工程消防设计审核意见书和节能、安评、环评的批准文件等;

4、甲、乙双方所签订的勘察设计合同在价格、设计周期等方面是否符合国家规定,以及合同的履行是否正常等;

5、法律、法规、规章规定的其他审查内容。

(二)技术性审查:

l、建(构)筑物的稳定性、安全性审查,包括地基基础和主体结构是否安全、可靠;

2、是否符合抗震、消防、节能、环保、防雷、卫生、人防安全防范、无障碍设计等国家有关强制性标准、规范和我省的有关规定;

3、法律、法规、规章规定的其他审查内容。

7. 建筑施工图审查要点书

施工图审查表,一般填制表人,审核人,批准人,审查意见,审查结果等项目。

8. 建筑施工图审查要点电气专业

1、要审查设计图纸是否符合相关规范或有关技术质量标准,设计是否合理,考虑经济承受能力和投资取得的回报,设计和选用的产品应是开放型的,便于有条件时系统扩展、互联和信息共享。   

2、要根据工程的特点和使用功能,明确业主对其项目的定位和需求。应提供意见和建议与业主,及早协调明确要设置哪些系统,以便所设系统与主体工程同步进行,避免主体完工后再上系统,难于施工,造成对建筑主体结构的破坏,加大返工工作量。   

3、应该认真准备并组织好电气图纸会审工作,不能走过场、应付了事,要认真审图,把影响工程质量,使用功能等方面的问题尽量在会审时解决。如设计院各专业不相互通气,造成设计出来的图纸与现场不符的情况,管线打架、无法预埋、安装的事情时有发生,不应只看电气施工图,更应与给排水、结构施工图对应起来看,图纸中不一致的地方要及时提出来,不因日后返工而影响工程质量、进度、造价,甚至引起不必要的纠纷。

9. 建筑施工图审查内容

建筑施工图送审文件的清单如下: 1.4.1 勘察、设计合同; 1.4.2 初步设计批准文件,主要初步设计文件; 1.4.3 签署齐全的施工图设计文件; 1.4.4 具有相应资质的勘察单位提供的经审查认为合格或基本合格的工程地质勘察报告; 1.4.5 结构设计计算书,包括:计算软件名称,计算输入总信息,各层荷载平面,各层几何平面,各层配筋平面,各层柱轴压比平面,各层超筋超限信息等计算机计算资料以及必要的人工手算资料。

1.4.6 设计方如将工程设计中的某部分设计(如网架、环保、燃气、变配电等)转包给另外的单位分包设计,分包项目的设计文件必须经由总包单位技术审查后并由总包单位技术负责人签署加盖公章方可送审。

10. 建筑施工图审查要点是什么

主要内容

(一)建筑物的稳定性、安全性审查,包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠;

(二)是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范;

(三)施工图是否达到规定的深度要求;

(四)是否损害公众利益。

提供资料

建设单位将施工图报建设行政主管部门审查时,应同时提供下列资料:

(一)全套施工图。

(二)批准的立项文件或初步设计批准文件;

(三)主要的初步设计文件;

(四)工程勘察成果报告;

(五)结构计算书及计算软件名称。

批准书

1、为简化手续,提高办事效率,凡需进行消防、环保、抗震等专项审查的项目,应当逐步做到有关专业审查与结构安全性审查统一报送、统一受理;通过有关专项审查后,由建设行政主管部门统一颁发设计审查批准书。

2、审查机构应当在收到审查材料后20个工作日内完成审查工作,并提出审查报告;特级和一级项目应当在30个工作日内完成审查工作,并提出审查报告,其中重大及技术复杂项目的审查时间可适当延长。审查合格的项目,审查机构向建设行政主管部门提交项目施工图审查报告,由建设行政主管部门向建设单位通报审查结果,并颁发施工图审查批准书。对审查不合格的项目,提出书面意见后,由审查机构将施工图退回建设单位,并由原设计单位修改,重新送审。

施工图审查批准书,由省级建设行政主管部门统一印制,并报国务院建设行政主管部门备案。

3、施工图审查报告的主要内容应当符合本办法第七条的要求,并由审查人员签字、审查机构盖章。

4、凡应当审查而未经审查或者审查不合格的施工图项目,建设行政主管部门不得发放施工许可证,施工图也不得交付施工。

5、施工图一经审查批准,不得擅自进行修改。如遇特殊情况需要进行涉及审查主要内容的修改时,必须重新报请原审批部门,由原审批部门委托审查机构审查后再批准实施。

6、建设单位或者设计单位对审查机构作出的审查报告如有重大分歧时,可由建设单位或者设计单位向所在省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门提出复查申请,由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门组织专家论证并做出复查结果。

7、建筑工程竣工验收时,有关部门应当按照审查批准的施工图进行验收。

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