投资概算的依据？

一、投资概算的依据？

投资估算的依据有项目建议书，可行性研究报告，方案设计，投资估算指标，概算指标，技术经济指标，造价指标，类似工程造价，设计参数，相关定额及其定额单价，当地材料、设备预算价格及市场价格，当地建筑工程取费标准，当地历年，历季调价系数及材料差价计算办法等，现场情况，其他经验参考数据。

二、投资概算与投资预算的区别？

投资概算>预算。

投资概算指在工程规划阶段，按照概算定额和同类工程作一个大概的框算叫作概算。

投资预算指在施工图设计阶段，采用建设主管部门颁发的预算定额和取费标准，加上预备费组成投资预算。

一般情况下投资预算不能突破投资概算。

三、什么是超概算投资？

超概算投资就是指超过这个概算的投资。

每一个建设项目，在开工前，都有一个项目概算。例如：概算10万，实际结算12万，那么这2万，就是超概算投资。

实践过程中往往有概算超估算的情况，注意不能漏项，具备了施工图图纸和详尽的工程量，材料价格上涨的太厉害导致，并且概算原则上不能超过估算，导致编制概算时工程量大幅增加的情况。

扩展资料：

建筑行业里的“三超”就是指在概算上估算超了；在预算上概算超了；在结算中预算超了。即： 概算超估算、预算超概算、结算超预算。

在我国，由于种种原因，三超现象普遍性存在。这也辩证的说明了建筑工程中的工程造价非常的重要。“管理造价、成本控制、三超”是工程造价中的核心控制内容。这些涉及到投资控制、施工设计、工程计划、预算工程等阶段，这也涉及到经济、技能、方案等各个方面，这也可以看视为一个较为复杂的工程系统。最好工程施工之前决策工程以及工程设计方案等这是工程控制的先决条件。控制施工在于工程造价上的人力、财力、物力资源上合理得到配置，这样大的合理的经济效率与市场效益。

预算是在施工图设计阶段，要报原审批部门审批，预算一般是在概算编制完后进一步设计的时候做的，采用概算定额进行编制，当然也有估算的时候考虑不够仔细，要求预算不能超过概算投资。编制好的概算要报建设主管部门审批，采用预算定额进行编制、缺项或重复计算，一般都是因为时间过去太久概算是在初步设计阶段，标准要符合定额或规范，也是需要报原审批部门审批的，如果有切实理由的确要超概算投资，在这种概算超估算的情况下，具备了初步设计图纸和不是特别具体的工程量。

四、投资概算包括哪些内容？

投资概算

投资概算是指在项目计划书里对投资资金进行使用说明，用于让评委知道项目投资的基本情况。

中文名

投资概算

存在

项目计划书

作用

对投资资金进行使用说明

应用

让评委知道项目投资的基本情况

区别

工程建设预算泛指概算和预算两大类，或称工程建设预算是概算与预算的总称。概算和预算大致有如下区别：

（1）所起的作用不同，概算编制在初步设计阶段，并作为向国家和地区报批投资的文件，经审批后用以编制固定资产计划，是控制建设项目投资的依据；预算编制在施工图设计阶段，它起着建筑产品价格的作用，是工程价款的标底。

（2）编制依据不同，概算依据概算定额或概算指标进行编制，其内容项目经扩大而简化，概括性大，预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制，其项目较详细，较重要。

（3）编制内容不同，概算应包括工程建设的全部内容，如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用；预算一般不编制总预算，只编制单位工程预算和综合预算书，它不包括准备阶段的费用（如勘察、征地、生产职工培训费用等）。

五、总投资概算如何计算？

一个项目所有的独立费用。如何一键计算总投资概算。选择工程所需计算的所有相关费用，根据工程造价额、所依据的标准，填写相关的系数，核减核增金额，利用独立费计算器一键计算，即可得出总投资概算金额。

六、国企项目投资概算由谁批复？

国企项目投资概算由投资审批机构批复。因为国企项目投资概算需要经过严格的审批程序，包括项目可行性研究报告、投资方案等文件的审核，由专门的投资审批机构负责。这些机构对投资概算的批复是严格监管的，确保国企的投资行为符合相关法规、政策、规章等规定，最终实现经济效益和社会效益的双赢。值得一提的是，在审批过程中，政府部门、财政部门等也扮演着重要的角色，它们将根据项目本身的情况和接受条件来确定项目进展及相关资金安排，确保投资批复的项目得到充分实现和利用。

七、总投资和概算的区别？

总投资是指一定时期内固定资产投资与流动资产投资之和。包括基本建设投资，更新改造投资和其他固定资产投资以及与工程项目有关的地质勘探和勘察设计的支出等。

而概算是在初步设计阶段，根据设计图纸、概算定额、费用定额、设备和材料预算价格，工资标准等资料编制的比较的技术经济文件。

八、投资估算和设计概算区别？

设计概算是确定建没项目投资、安排建设工程计划的主要依据，它是初步设计文件的主要组成部分。

设计概算及修正概算由设计单位根据概算定额和有关规定进行编制，由建设单位按分级管理限额的规定报建设行政主管部门批准。设计概算不得任意突破。而项目建议书和可行性研究阶段，应当编制投资估算。

投资估算是对建设项目进行投资决策的依据，一经批准，不得任意突破。

九、基建项目投资概算包括什么费用？

基建项目投资概算包括两部分费用：

第一部分，工程费用，包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费。

第二部分，工程建设其他费用，包括：

1 征地和拆迁安置补偿费

2 建设单位管理费（项目代建管理费）！3 项目建议书编制及评估费

4 可行性研究编制及评估费

5 环境影响评价费

6 水土保持方案编制费

7 地质灾害评估费

8 工程勘察费及设计费

9 初步设计专家评审费

10规划放线费

11城市基础设施配套费

12施工图设计审查费

…

十、超概算投资10%违反什么规定？

 不违反规定。上下浮动10%。概可超估，预算不允许超过概算(总额与分项都不可超概。涉及概算超过投资估算的幅度正好等于10%。是不用重新报批可行性研究报告的，因为规定是如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告总投资的10%以上或其他主要指标需要变更时，应说明原因和计算依据，并重新向原审批单位报批可行性研究报。