建筑施工企业资质上的技术负责人变更需要哪些程序？

一、建筑施工企业资质上的技术负责人变更需要哪些程序？

企业资质技术负责人变更需要根据资质等级向相应的发证单位提出申请,并且提交一下材料：

1、变更申请表；

2、企业资质证书副本原件；

3、技术负责人任职文件、工作简历、身份证、职称证书、工程师注册证书、人事存档证明、社会保险证明、劳动合同复印件。材料齐全一般即时办理。

二、变更施工许可证的法定条件？

根据2018年09月28日修改生效的　《住房城乡建设部关于修改<建筑工程施工许可管理办法>的决定》，变更施工许可证的法定条件如下：

 

第五条　申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：

　　（一）建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。

　　（二）建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。

　　（三）发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起七日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起七日内书面通知建设单位，并说明理由。

　　建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。

　　第六条　建设单位申请领取施工许可证的工程名称、地点、规模，应当符合依法签订的施工承包合同。

　第十四条　建设单位隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请施工许可证的，发证机关不予受理或者不予许可，并处1万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　建设单位伪造或者涂改施工许可证的，由发证机关责令停止施工，并处1万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

三、变更施工单位的程序？

一)已经办理该建筑工程用地批准手续;

(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;

(三)需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求;

(四)已经确定建筑施工企业;

(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;

(六)有保证工程质量和安全的具体措施;

(七)建设资金已经落实;

(八)法律、行政法规规定的其他条件

建筑工程施工许可证办理需要的申请材料有：

1、房屋建筑工程，申请人需提交如下申请材料：

(1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份;

(2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件;

(3)用地批准手续(国有土地使用证或有关批准文件)复印件;

(4)施工图设计文件审查通知书原件;

(5)招投标管理部门出具的施工合同备案表;

(6)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的工程提交);

(7)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件(施工安全监督备案用);

(8)项目建设资金落实证明原件;

(9)人防部门出具的人防施工图备案回执;

(10)法人委托书;

(11)分类填报的《北京市建筑节能设计审查备案登记表》(一式三份，建筑节能设计审查用)

2、市政基础设施工程，申请人需提交如下申请材料：

(1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份;

(2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件;

(3)施工图设计文件审查通知书原件;

(4)招投标管理部门出具的施工合同备案表;

(5)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的工程提交);

(6)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件(施工安全监督备案用);

(7)项目建设资金落实证明原件;

(8)掘路、占道许可手续(涉及掘路、占道的需提供);

(9)法人委托书

3、装饰装修工程，申请人需提交如下申请材料：

(1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份;

(2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件(仅外立面装修时提交);

(3)房屋产权证复印件(租赁房屋的还需出具租赁协议复印件、产权人出具的同意装修证明);

(4)招投标管理部门出具的施工合同备案表;

(5)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的工程提交);

(6)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)原件(施工安全监督备案用，核验后退回申请人);

(7)项目建设资金落实证明原件;

(8)法人委托书

二、变更施工许可证的办理

变更施工许可证的提交：

1、监理单位发生变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：

(1)变更事项书面申请及法人委托书;

(2)原施工许可证正本、副本原件;

(3)《建筑工程施工许可申请表》;

(4)与原监理单位合同解除协议;

(5)变更后的监理合同备案表

2、设计单位发生变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：

(1)变更事项书面申请及法人委托书;

(2)原施工许可证正本、副本原件;

(3)《建筑工程施工许可申请表》;

(4)建设单位与设计合同解除协议;

(5)已变更设计单位的施工图设计文件审查通知书;

(6)变更为新设计单位的建设工程规划许可证及附图

3、工程名称变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：

(1)变更事项书面申请及法人委托书;

(2)原施工许可证正本、副本原件;

(3)《建筑工程施工许可申请表》;

(4)已变更的建筑工程规划许可证;

(5)在建工程，还应提交招投标管理部门出具的施工、监理合同备案表

4、建筑规模变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：

(1)变更事项书面申请及法人委托书;

(2)原施工许可证正本、副本原件;

(3)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件(施工安全监督备案用);

(4)变更后的建设工程规划许可证正本、附件的复印件;

(5)房屋装饰装修工程，应当取得房屋所有权人同意增加装修规模的证明;

(6)需要进行施工图审查的，应提交施工图设计文件审查通知书;有人防工程的，需提交施工图备案通知单;

(7)变更后的施工、监理合同备案表;

(8)需要挖掘道路的，提交道路主管部门、公安交通管理部门同意掘路占道证明;

(9)资金证明，增加建筑规模部分工期不足1年的，到位资金不得少于新签订工程合同价款的50%;增加建筑规模部分工期超过1年的，到位资金不得少于新签订工程合同价款的30%

四、建筑施工企业“三类人员”变更要注意什么？

建筑施工企业三类人员安全考核证变更申请需要准备的资料如下： 一、工作单位调动的变更申请所需要的资料： 1、三类人员安全生产考核合格证书变更申请表； 2、三类人员安全生产考核合格证书变更汇总表； 3、该人员承诺从原单位调往现单位，并经其本人签名承诺书； 4、原单位出具证明，证明该人员与单位的财务状况已全部结清，且无债权债务纠纷； 5、原单位与该人员签定的解除劳动关系合同； 6、现单位与该人员签定的劳动合同； 7、现单位给该人员办理的社会保险统筹凭据； 8、调出企业持有安全生产许可证的，须有填写完整的《调出企业三类人员情况表》及安全生产许可证复印件； 9、三类人员证书原件及复印件（一寸免冠相片1张）。

二、变更姓名、出生年月或身份证号码的变更申请所需要的资料： 1、三类人员安全生产考核合格证书变更申请表； 2、三类人员安全生产考核合格证书变更汇总表； 3、身份证复印件； 4、三类人员证书原件及复印件（一寸免冠相片1张）。三、所在单位企业名称变更的变更申请所需要的资料： 1、三类人员安全生产考核合格证书变更申请表； 2、三类人员安全生产考核合格证书变更汇总表； 3、更名后的企业工商营业执照、安全生产许可证复印件； 4、三类人员证书原件及复印件（一寸免冠相片1张）。四、遗失补办的变更申请所需要的资料： 1、三类人员安全生产考核合格证书变更申请表； 2、三类人员安全生产考核合格证书变更汇总表； 3、提供已登遗失启示的报刊原件（要求省级报刊）； 4、一寸免冠相片1张。以上就是建筑施工企业三类人员安全考核证变更申请需要准备的资料。

五、施工方为什么喜欢变更图纸？

可能有以下几个原因：

1. 设计调整：在实际施工过程中，施工方可能会发现设计图纸存在不合理、不实际或不可实施的部分。为了解决这些问题，他们可能会提出变更图纸的请求，以便对施工进行必要的设计调整。

2. 技术优化：施工方可能根据他们的经验和专业知识，提出对原有设计进行技术优化的建议。这些变更可能涉及使用更好的材料、采用更高效的施工方法或改进工程质量等方面。

3. 变更需求：在施工过程中，业主或其他相关方的需求可能发生变化，需要对原有图纸进行调整。这些变更可能与空间规划、功能要求、装修标准等方面有关，施工方需要进行相应的图纸变更，以满足新的需求。

4. 避免误差：有时，施工方在实际施工中会发现原有图纸存在错误、遗漏或疏漏的地方。为了避免出现错误的施工或后续问题，他们可能会提出变更图纸的要求，以确保施工的准确性和质量。

需要注意的是，变更图纸可能会导致额外的成本和时间延迟，因此在进行图纸变更之前，需要与设计方、业主和其他相关方进行充分的沟通和协商，确保变更是合理和可行的。

六、施工单位未经建设单位的允许，擅自修改施工图，你怎么办？

要看具体情况，施工图是会有错误的或者不合理不符合规范要求的情况发生，现场情况千变万化，不是设计坐在办公室就能考虑周全的，你说的这种情况，一般是包干合同，施工单位因现场原因，改变设计施工图，但是需要满足设计及规范要求，满足使用功能。施工单位不和甲方商量，应该是通知甲方也不会加钱，就按照规范或者现场情况施工，事后甲方发现问题，就找施工单位扯皮。

七、表格怎样设置自动算工期？

要设置表格自动算工期，需要按照以下步骤进行操作：

1. 在表格中的工期列（或者其他需要计算的列）的单元格中输入起始日期和结束日期，例如“1/1/2021”和“1/5/2021”。

2. 选择工期列中的最后一个单元格，点击鼠标右键，选择“格式单元格”。

3. 在弹出的对话框中选择“数字”选项卡，选择“自定义”类别，并在“类型”中输入“d”（代表天数）。

4. 点击“确定”，表格便会自动计算出工期（结束日期减去起始日期）并显示在工期列中的每个单元格中。

5. 如果需要在表格中自动更新工期，可以使用公式。在工期列的第二个单元格中输入“=b2-a2”，并回车。然后选中这个单元格，将鼠标移动到右下角的黑色方框，光标变为十字箭头后，用鼠标拖动到最后一个单元格。这样在每个单元格中都会自动计算出工期。

注意事项：

1. 输入日期时，需要按照表格中的日期格式进行。

2. 若工期计算出来的是负数，说明起始日期晚于结束日期，需要调整输入日期或者修改公式。