高层住宅施工工期？

一、高层住宅施工工期？

33层楼的建设工期：开挖到地下室封顶：3个月；到33层7个月；到主体封顶3；砌体完3个月；外粉贴砖4个月；拆外架1.5个月；楼地面完1.5个月；拆施工电梯塔吊1个月；地下室顶板防水和回填土1个月；市政及绿化4个月。以上合计是29个月。春节一般1.5个月不能工作。所以，一栋33层的房子，一般在31个月左右完成（跨两个春节）。一般的装饰需要6个月

二、高层住宅建筑施工不符合设计图纸应由哪个部门管？

施工不符合设计图纸，首先归施工单位管，其次是监理，在其次是业主管。但是现在经常遇到的事是业主要求擅自改动，监理和施工单位为了吃饭，只好忍气吞声的违规。上级管理部门有区县级和省市级政府的建设主管部门。

三、高层住宅哪个工序最难施工？

当然是主体施工阶段的工序最难施工。

这是因为，主体阶段的施工工人数量最多，各种机械设备使用量最大，不确定的安全隐患最多，而且该阶段的施工管理人员的工作压力最大。

作为高层住宅楼，主体阶段的施工还存在层层放线、测量，一线的技术员根本没有时间休息。

四、高层住宅承台施工步骤？

打桩，建筑桩，破桩头，绑扎承台钢筋，建筑承台混凝土

五、高层住宅外墙施工全流程？

(1)外墙涂装工程的基底应该干燥、其含水率≤10%,PH≤10。相对温度湿度≤85%的条件下方可施工。基层不应有开裂、掉粉、起砂、起壳、空鼓、剥离、石灰爆裂点等缺陷。

(2)专业外墙腻子;满刮腻子一遍、找平腻子一遍,基层砂纸打磨平整,养护7天以上至含水率、碱性达标,选购油漆就选邦韵漆。

(3)涂装工程的基底必须清洁,无尘土、油污、溅浆等污染物。若发现有上述附着物,应用铲刀,钢丝刷、砂纸、洗涤剂等除去,再用高压水冲洗干净,干透后方可进行涂装。墙面处理后应该尽快施工,以免重新污染。

(4)涂料工程的基底不得出现泛碱发花,若基底出现泛碱发花时,应使用5%草酸水溶液刷洗,再用清水冲洗干净。

(5)底漆施工,采用滚涂施工时,使用短毛滚筒,使用前除去松脱的滚毛并用溶剂浸润。涂饰时应采用均匀,同向平行的湿涂覆盖。同一面应一次涂饰完成。滚涂时滚筒应避免粘过多油漆,应使用均料板,避免发生流挂。漆膜待干透后方可涂饰下一层。

(6) 面漆施工,先以不超过100微米湿膜的厚度使用普通滚筒先涂一道漆,之后在采用花纹滚筒施涂第二遍。采用滚涂施工时,先使用花纹滚筒,使用前除去松脱的滚毛并用清水加少量清洁剂浸润,使用时洗净、甩干。涂饰时应采用均匀、同向、平行的涂湿覆盖。同一面应一次涂饰完成。滚涂时滚筒应避免粘过多油漆,漆膜待干透后方可涂饰下一层。

六、高层住宅烟道施工有危害吗？

高层住宅烟道施工当然有危险，要有安全保护措施。

七、高层住宅外墙施工顺序和时间？

1、基面处理，清除基面污物、浮尘，凹凸不平处，用1-2道外墙膩子找平。

2、底漆：涂刷晨光真石漆配套底漆。

3、勾缝：按照设计要求的分格方式，测量、划线、贴纸，将格缝的部部位贴美纹纸。

4、面漆：使用专用喷枪，喷涂2道晨光天然真石漆主材。

5、勾缝：去除美纹纸。

6、罩面漆：涂刷真石漆配套专用罩光漆。

时间最好是秋冬季节，因为雨水比较少，方便外墙施工。

八、高层住宅室外连廊怎样施工？

1、如果是跨度较大的钢结构外连廊，可以采用场地内预拼装后整体吊装。安装完毕后再采用悬吊脚手架进行装饰施工。

2、如果是高度不是太高的混凝土结构外廊，那可以采用比较保守的高支模落地支撑方案。

3、如果是高度较高的跨度不是很大的混凝土结构外廊，可以采用从两边塔楼外廊下一层，预埋买件悬挑工字钢出来，在工字钢上搭设施工平台，从平台上起支撑，最好工字钢也用斜拉固定一下。不过我没有尝试过，我估计可以，不过最好要编制专项方案。

九、高层住宅烟道施工全过程

一、主楼概况

主楼地下2层，地上29层，建筑总高度89.3m。

预留洞口尺寸：厨房为550×450，卫生间为370×300，文中尺寸数字单位均为mm。

排烟道安装尺寸为 500×400×3000；卫生间通风道尺寸为320×250×3000。

二、烟道安装做法

选用合格的成品排气道进行安装，排气道安装在二次结构完成后，在抹灰工程施工前从下往上顺序逐层进行安装固定工作。安装前应整修顶板预留洞，并划出烟道中心线，然后将排风道就位，对准中心线，周边用木楔固定，挂线校直。上下排烟道接合面用水泥砂浆密封，在各楼层洞口处安装二根直径14的钢筋做层托。

三、烟道安装施工工艺流程：

排气道洞口尺寸位置校正及清理→首层砂浆找平→首层排气道就位→复核

标高和校正排气道垂直度→烟道洞口封堵→安放排气道钢筋→上层排气道就位。

十、入门如何学会看施工图纸？

到新华书店，结构与构造，买一本，拿个施工图，打开手机找图集，几个结合的看，没多久就OK了