一、伸缩缝变形原因及设置依据？
建筑变形缝
在建筑物因昼夜温差、不均匀沉降以及地震而可能引起结构破坏的变形的敏感部位或其它必要的部位，预先设缝将整个建筑物沿全高断开，令断开后建筑物的各部分成为独立的单元，或者是划分为简单、规则、均一的段，并令各段之间的缝达到一定的宽度，以能够适应变形的需要
变形缝分类
伸缩缝(温度缝)—对应昼夜温差引起的变形；
沉降缝—对应不均匀沉降引起的变形；
防震缝—对应地震可能引起的变形
变形缝设置的要求
伸缩缝—根据建筑物的长度、结构类型和屋盖刚度以及屋面有否设保温或隔热层来考虑
【注意】这类变形缝基础不必断开
沉降缝—针对有可能造成建筑不均匀沉降的因素，例如地基土质不均匀、建筑物本身相邻部分高差悬殊或荷载悬殊、建筑物结构形式变化大、新老建筑相邻（或扩建项目）等
【注意】这类变形缝基础必须断开
防震缝—针对地震时容易产生应力集中而引起建筑物结构断裂，发生破坏的部位
【注意】这一类变形缝基础不一定断开
在抗震设防地区，设缝的宽度均按防震缝设置
二、变形缝是什么原因？
1、变形缝是伸缩缝、沉降缝和防震缝的总称。建筑物在外界因素作用下常会产生变形，导致开裂甚至破坏。变形缝是针对这种情况而预留的构造缝。
2、伸缩缝：建筑构件因温度和湿度等因素的变化会产生胀缩变形。为此，通常在建筑物适当的部位设置垂直缝隙，自基础以上将房屋的墙体、楼板层、 屋顶等构件断开，将建筑物分离成几个独立的部分。为克服过大的温度差而设置的缝，基础可不断开，从基础顶面至屋顶沿结构断开。
3、防震缝：为使建筑物较规则，以及有利于结构抗震而设置的缝，基础可不断开。它的设置目的是将大型建筑物分隔为较小的部分，形成相对独立的防震单元，避免因地震造成建筑物整体震动不协调，而产生破坏
三、三种变形缝适用范围？
变形缝可分为以下三种类型，第一种是伸缩缝：它的设置是为了避免温度和混凝土收缩应力，使建筑构件出现裂缝。第二类沉降缝：当同一建筑物的高度大不相同，上部荷载分布不均匀，或建筑物在不同地基土上施工时，设置施工缝，以避免墙体或其他结构件的不均匀沉降开裂。第三种抗震节点：为使建筑物更加规整，有利于结构抗震而设置的节点。首先，房屋建筑变形缝的三种类型是什么？设置伸缩缝是为了避免温度和混凝土收缩应力，从而导致建筑构件出现裂缝。基础不受温度的影响，因此不需要断开接头，接头设置在地面建筑物上。在地基不均匀沉降时，设置沉降缝以避免建筑物构件的裂缝。从基础到上部结构，所有节点都断裂了。现在多采用后浇带，有利于建筑防水和装饰。应特别注意后浇带处的微小沉降变形。这里的墙面和地板装修应考虑开裂的可能性，并应设置接缝。当建筑物形状复杂或建筑物各部分刚度、高度、重量相差较大时，在地震荷载作用下，由于各部分固有频率不同，各部分的连接必然会产生相互推拉挤压，产生附加拉力，剪力和弯矩，引起地震破坏。地震缝的目的是避免地震破坏时产生的附加应力和变形。受地震影响的地基位移较小，不需要破坏接缝，接缝设置在地面上方的建筑物部分。
2。建筑物变形缝结构。在变形缝两侧设置双壁或立柱比较简单，但容易在接头偏心的两侧做结构基础（当用于伸缩缝时，因为基础可以连续打开，所以不存在这样的问题）。在变形缝两侧采用水平构件悬臂梁将地基与变形缝分离，特别适用于沉降缝。两栋建筑的高架走道多采用一段简支水平构件的过渡处理，但在抗震设防区应慎重使用。第三，根据变形缝两侧的构造特征，可分为两种类型。平面形式：变形缝两侧安装结构面在同一平面上。
2。角型：变形缝两侧安装结构面相互垂直。
以上都是关于房屋建筑中的三种变形缝。