一、消防管道漏水归谁管？
小区消防管道属于建筑附属设施，所以若出现了漏水现象，理应是由小区建筑开发商来进行管理和维修。而若是开发商已经将小区管理权移交到了物业公司手上，那么小区消防管道漏水则需由物业公司来接受维修管理。而若消防管道漏水导致业主家中墙体等位置损坏，损失也应由消防管道的安装方（开发商）或管理方（物业公司）来承担。 入户水管漏水谁负责 1、入户水管实际上又可以分为两部分：水表前管道以及水表后管道。 如果漏水的位置为水表前管道，那么责任将会落在物业或开发商头上，其理应承担管理维护责任。但如果漏水区域为水表后管道，也就是处于“已入户”的状态，属于自己家的，所以坏了也只能自己管，需由住户自己负责维修。
2、其次，还有一种情况，那就是入户水管漏水时，房屋是否还在开发商所承诺的质保期内，通常商品房所承诺的质保期为2年，不同开发商小区可能会有所差异。 若在质保期内，可以要求施工方也就是开发商来进行负责维修。但若已经超过质保期，那么则需由业主自行负责维修。 3、另外，若确定入户水管是被人为破坏的，那么破坏者无疑将承担所有的维修责任。至于房屋外公共区域的水管管道损坏导致漏水，则都应由开发商或物业公司来进行维护。
二、消防管道漏水应急预案？
1、屋顶消防水箱出现漏水。这时消防监控室值班人员应通知保卫室的值班员到现场查看。如果漏水属实，应首先关闭屋顶水箱的进水阀门，切断来水源，再打开放水阀门排水。同时立即打电话给维保公司前来维修。待情况处理完毕后，再打开屋顶水箱的进水阀门灌水。并清理好周围场地。
2、楼层消防管网一旦出现漏水，这时消防监控室值班人员应通知保卫科的值班员到现场查看。如果漏水属实，应首先关闭该楼的屋顶水箱的出水阀门，切断来水源。再打开消火栓或未端放水阀排水。同时立即打电话给维保公司前来维修。待情况处理完毕后，再打开屋顶水箱的出水阀门。并清理好周围场地。
三、地下消防管道漏水怎么检测哪里漏水？
通过关闭消防管网主管干阀门,确认漏水段,观察地面确认漏点。确认阀门能关闭完全,根据我们的经验,国内的阀门,特别是安装了1,2年后的阀门,70%以上都很难关死,阀门能关闭了,就能确认漏水的大概区域,仔细查看本区域管道上方的地面状态,有没有下陷,特别湿润,旁边的下水道有没有稳定的清水。这个漏水检测方法适合普通大众,技术含量不高,但很难精准定位漏水点,开挖面积较大,也容易造成误开挖。
2.
使用专业的听音检漏仪 : 这个一般只有专业的探漏公司才配备的专业仪器了,听音杆和听漏仪殊途同归,经验丰富的探漏人员使用它们就能精准定位部分漏点,埋深在1.5米左右,漏水量不是很大的情况下也能发挥作用。
3.
安静的时候听声音: 凌晨2点,夜深人静,周围非常安静的时候,跟着管道慢慢走,如果漏水量很大的话,就有一定的概率能听到漏水的声音。
四、地下消防管道漏水维修方案？
明确结论：地下消防管道漏水需要进行维修。
解释原因：地下消防管道是防火设施之一，如果出现漏水情况，会影响灭火效果，甚至会导致无法使用，从而威胁生命财产安全。
内容延伸：地下消防管道漏水的原因可能有多种，如管道老化、破损、接口松动等。要想进行有效维修，需要先查明漏水的具体原因。
具体步骤：
1.排水、清洗：在开工前，首先要对漏水点进行排水，并对地下管道进行清洗。
2.检测、定位：采用先进的检测工具，对管道进行仔细的检测，并准确地定位漏水点。
3.割开查漏：在确定漏水点之后，需要进行割开管道进行查漏，同时对管道进行大面积的检查。
4.修补、更换：对于管道漏水情况的不同，采取相应的修补措施，如更换管道、修补管道破损部位、重新加固管道连接处等。
5.试压、通水：在维修完成后，进行试压、通水等测试，确保地下消防管道的正常使用。
6.防腐、防蚀：为了延长地下消防管道的使用寿命，在维修完成后，可以对管道进行防腐、防蚀处理。
7.清场、验收：在所有工作结束后，进行清场，确保工作现场的安全整洁。最后要进行验收，保证维修质量。
五、消防管道入户后会漏水吗？
消防管道入户后不会漏水，管道安装好后均要按验收规范要求进行打压试验的
六、消防管道漏水的处理方法？
要看在什么部位
1.在接头位置，如果是卡箍连接的管道，那就需要更换卡箍接头，如果是焊接的管道，那就需要除锈后补焊，都是要在停水的情况下操作。
2.如果是管道本身的砂眼等缺陷，在管网压力运行期间出现了砂眼等薄弱处漏水的话，管径小的可以用胶皮和卡箍解决，但是消防管道通常管径都会在DN65以上，可以用管道修补器，就是在管道外面补了一段管道的概念，优点是不用停水，可以带压封堵。
七、公寓消防管道漏水怎么处理？
1、要是接头处漏水，需将卡箍接头更换掉。2、管道要是生锈或损坏，需进行除锈工作，并适当补焊。3、若管道存在砂眼问题的，管径小可用胶皮或卡箍处理，管径较大的话，需用管道修补器。4、由于消防管道漏水比较复杂，尽量由专业人员维修。
由专业人员，定期对消防管道及其系统做检查工作，注意是看管道的接口位置，阀门，消防支架，及消防的标识，要是出现问题的，需及时对其进行修复，从而确保后期能够正常使用。且在冬季，还需要做好防冻的工作。
八、室外消防管道漏水怎么查？
1、环境调查方法
这种方法可以说是确定泄漏线索和范围的最直观方法之一，根据供水管网图和相关人员提供的资料，对供水管道进行详细排查。通过仔细地观察，比如哪处冬季积雪先融化、哪处管道上方植被茂盛等方法来确定漏水位置。
2、压力测试对比方法
如果管道破损漏水，如果泄漏量大，管网局部压力一般会降低，越接近泄漏点压力越低。使用消火栓进行压力测量比较，可以快速锁定泄漏区域。
3.余氯检测方法
按国家规定的工厂用水标准，与水接触30分钟后的余氯含量不应低于0.3mg/L，管网末端水中的游离余氯含量应不小于 0.05 毫克/升。利用余氯和邻甲苯胺反映生成黄色醌类化合物的原理，通过对采集的水样进行检测，通过目测比色法判断供水管网是否存在泄漏。
4.红外检测法：红外热成像检测能够将信号转换成人类揉眼可以分辨的图形。通过在管网中进行红外扫描区域可以生成专业的温差地形图，当某处地下水漏水时，局部和周围会出现温差，与其他区域区分明显，通过观察这种差异，我们能够精准地找出漏水点。
九、地下消防管道漏水换管方式？
地下消防管道如果发生漏水，需要根据具体情况来确定是否需要更换管道。如果需要更换管道，一般有以下步骤：1. 确定管道位置：通过地图或现场勘测确定管道的位置和布局。2. 断开供水管道：在更换管道前，需要先断掉供水管道，避免造成更大的漏水事故。3. 挖掘管道：利用挖掘机、手动挖掘等方式，找到并开挖出需要更换的管道。4. 拆除旧管道：拆除旧管道，清理管道周边土壤，检查管道的连接部位是否有损坏等。5. 安装新管道：根据现场实际情况选择质量好、性能稳定的管道材料，进行管道安装。6. 连接管道：将新管道和旧管道连接，并进行密封处理。7. 回填土壤：将挖掘的土壤回填到开挖区域，还原地面原貌。8. 测试管道：在管道连接完成后，进行水压试验和泄漏检查，确保管道比较安全。以上就是地下消防管道漏水换管的详细步骤，需要注意的是，换管过程中要保证现场比较安全可靠，尽量避免破坏现有建筑物、道路和周边环境。
十、学校消防管道漏水责任归谁？
答：学校消防管道漏水，责任归谁这个问题要看具体情况了。
首先是谁受益谁负责的原则来说，这个消防管道设置在学校范围内的，所以如果该管道一旦出现了问题，应该是学校负责解决，如果学校的相关部门处理解决不了的，可以出资聘请专业相关人员处理解决。当然如果在施工安装消防设施过程中以及在移交过程中相关方有其它契约的，那就另当别论了。