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酒店给排水设计说明(酒店式公寓给排水设计)

来源:www.bthnt.com   时间:2022-12-22 14:01   点击:124  编辑:admin   手机版

1. 酒店式公寓给排水设计

可以每层一根立管,然后分到各个房间,也可以在入口处就分成每个房间一根独立的进水管,这种方法便于将水表集中安放,都是可以的,看设计怎么做了

2. 酒店给排水设计图纸

平面图主要看管线走向,点位位置;系统图就是原理图啦,消防系统主要设备集中在风机房和泵房前端都是传感器,弱电系统也一样,主要设备在机房,前端无非是一些摄像机、门禁等。

3. 宾馆建筑给排水课程设计

排水坡度一般不小于1.5,排水流量从高洁净区流向低洁净区。在洁净作业区,采用暗排带水封的污水,防止废水流入和浑浊度的逸出。排水沟沟沟深0.15~0.20m,沟宽约0.3~0.38m,沟边、沟底应处理成园弧。保证沟内无水,保证排水畅通。

排水盖材质尽量采用防锈材料做排水沟,具有耐酸、碱、有机溶剂及耐盐腐蚀性。

4. 酒店式公寓设计效果图

酒店式公寓就是,你不住的房子。某公司帮你托管,某公司把你的房子打包成商务公寓,海景房,园景房,等等好听的名字租给需要的客人。得到的收益扣去某公司的管理费用剩下的就是你的了。比租出去收益要大的多。详细介绍:

我们首先要分析下什么是酒店式公寓,什么是公寓式酒店。

酒店式公寓

,意为“酒店式的服务,公寓式的管理”,是亚洲兴起的一种只做服务、没有任何酒店经营的纯服务公寓,通俗的说是提供的酒店管家级服务的高档公寓住宅,实则为住宅。它一般是拥有独立产权、配备包括厨卫在内的综合套间的房子,大厦提供酒店式的商务服务、保洁服务、物业管理、租赁管理。投资者既可以像购买普通住宅一样用于自住,又可以交由大厦以酒店的形式出租,获得投资回报。因此,酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式,又吸收了信息时代写字楼的特点,拥有良好的通讯条件,可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务,是一种综合性很强的物业管理概念,集住宅,酒店、会所等多种功能于一体。公寓式酒店

,简单地说,就是设于酒店内部的公寓形式的酒店套房,通俗的说是酒店里的客房户型和配套与公寓相仿,实则为酒店。此种物业的特点在于:其一,它类似公寓,拥有居家的格局和良好的居住功能,客厅、卧室、厨房和卫生间,一应俱全。其二,它配有全套的家具电器,同时,能够为客人提供酒店的专业服务,如室内打扫、床单更换以及一些商业服务等。它既有公寓的私密性和居住氛围,又有高档酒店的良好环境和专业服务。四星级以上的公寓式酒店提供的服务则更为周到,这种物业在北京已经出现,它的服务包括餐饮、娱乐、洗理、游泳、复印、传真、打印、翻译等。 土地性质为旅游用地,产权通常为40年。总结:

酒店式公寓,是住宅或者商业性质,酒店式管理(有产权)。公寓式酒店,是酒店性质,公寓式管理(没产权)。接下来说下什么是酒店式公寓。

酒店式公寓:

是一种提供酒店式管理服务的公寓,集住宅、酒店、会所多功能于一体,具有“自用”和“投资”两大功效,但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式,又吸收了信息时代写字楼的特点,拥有良好的通讯条件,可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务。购买者拥有单元产权,既可以自住、出租,也可以转售,是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。酒店式公寓源于欧洲, 现代意义上的酒店式公寓的出现至今已有约30年时间。国际酒店式公寓发展过程图:美国:美国的酒店式服务公寓开始于20世纪80年代,目前市场份额已占美国整个住宅市场的5%,属于较成熟的市场。欧洲:欧洲的酒店式服务公寓市场较为分散,并且其大部分酒店式服务公寓均由境外投资所建立,属于发展中市场。国内:我国的酒店式服务公寓经过十几年的发展,在原有基础上已经形成自己的特点,具有“自用”和“投资”两大功效。与传统的酒店相比,在硬件配套设施上毫不逊色,而服务更加家庭化。

5. 公寓排水系统 设计

安装工艺要点

a.在整个楼层结构施工过程中,应配合土建作管道穿越墙壁和楼板的预留孔洞。孔洞尺寸当设计未规定时,可比管材外径大50~100mm,管道安装前,应检查预留孔的位置和标高,并应清除管材和管件上的污垢。当施工现场与材料储存库房温差较大时,管材和管件应在安装前在现场放置一定时间,使其温度接近环境温度。

b.管道应按设计规定设置检查口或清扫口。检查口位置和朝向应便于检修,排水检查口安装高度离地1.0m。

c.排水立管和横管均需设置伸缩节,立管上每层,横管上每4米设伸缩节一个。

d.管道支承件的间距,立管管径为50mm的, 不得大于1.2m,管径大于或等于75mm的,不得大于2m。

e.室内污、废水管坡度为DN50;i=0.035 DN75;i=0.025 DN=100;i=0.020 DN150;i=0.015 雨水悬吊管坡为0.005,埋地雨水管的坡度为0.01。

f.立管管件承口外侧与墙饰面的距离宜为20~50mm。

安装立管支架处砌筑实心砖,墙壁有空调挂机时,挂机处墙体砌筑实心砖。

6. 酒店给排水设计方案

酒店大面积同层排水的做法:

降板法就是将卫生间的楼板降低或局部降低30~40 cm,在这个空间内敷设排水横管横管敷设完成后,用填充材料将下沉空间填充,再做卫生间地面。

是目前最常见,也较成熟的同层排水做法。

这种做法的优点是: 1)给排水管道布置在降板中.卫生间无明显管道,卫生洁具布里灵活,排水噪声对下层干扰较小,施工也较方便; 2)卫生间也可不做吊顶,整洁美观,与下排水方式相比,占用下层空间较少,提高了卫生间的净高。

3)发生漏水或检修时,不影响下层住户使用。

其缺点是: 1)结构降板处理增加造价,同时用填充材料填平降低空间,增加荷载,不经济。

2)下沉板内的积水不易排出,检修时必须破坏地面,取出填充轻棍凝土,比较困难,工作量大,因此,降板式的做法关键是要做好楼板的防水措施.浴缸还可以部分下沉到降板空间内敷设,比较美观。

2排水管敷设在地面上的做法在厨房排水设计中较多采用。

7. 公寓排水系统图

暖气放水正确方法

1、准备好一个盆或桶,将其放在暖气管出水口的下方,并关好进水阀和回水阀,这样才能控制放的是自己家里管道中的水,避免过多水流出来造成不必要的损失。

2、将其它阀门都关好,只打开排水阀门,将其中的水排到盆里或桶里,当流出来的水没有多少气泡的时候就可以将排水阀关掉了,之后再按照同样的操作对其它几组暖气管道进行放水放气即可。

8. 酒店给排水设计计算实例pdf

卫生间闭水试验如何做

第一步我们来看一下卫生间闭水试验需要准备的条件。此时卫生间内的所有的下水管道都要完成堵塞,以免出现水从下水管道流走;另外还要对我们的门口处理,如果高度不够的同样也要堵塞。对于下水管道可以采取塑料袋装水的方法进行堵塞,对于门口可以采取沙子装袋来进行堵门口,这样就具备了闭水的条件。

第二步就是开始做闭水试验。此时我们打开卫生间的水龙头,向卫生间的地面上放水。此时卫生间地面放水的深度大概保持在30mm左右就可以了。不用放的太深,没多大的必要,也不能放的太少,水都蒸发了就没有了。

第三步就是观察,以此来确保我们的闭水试验是否合格。观察要等待我们放水以后48小时以后,个人建议大家最好能等到72个小时以后去观察,那样效果会更好。此时重点观察的部位有两个:第一就是楼下卫生间顶板,去看看有没有渗水漏水的痕迹。第二就是看卫生间相邻墙体的另一面有没有渗漏的痕迹。如果都没有渗漏的痕迹,就说明我们卫生间的防水是合格的,否则卫生间的防水就是不合格。

9. 公寓楼排水系统

3.0.1 住宅室内防水工程应遵循防排结合、刚柔相济、因地制宜、经济合理、安全环保、综合治理的原则。

3.0.2 住宅室内防水工程宜根据不同的设防部位,按柔性防水涂料、防水卷材、刚性防水材料的顺序,选用适宜的防水材料,且相邻材料之间应具有相容性。

3.0.3 密封材料宜采用与主体防水层相匹配的材料。

3.0.4 住宅室内防水工程完成后,楼、地面和独立水容器的防水性能应通过蓄水试验进行检验。

3.0.5 住宅室内外排水系统应保持畅通。

3.0.6 住宅室内防水工程应积极采用通过技术评估或鉴定,并经工程实践证明质量可靠的新材料、新技术、新工艺。

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