1. 小区安防系统设计方案
小区进行全面的电子监控设备的配置，应该做到监控无死角，在监控室内就可以对小区的全貌进行清晰的了解和掌握。
1、本着公秘分开、灵活多变、因地制宜原则进行严密布控，例如在犯罪分子容易出现的位置设置明探头进行监控，但是在不易发觉的隐蔽 位置设置辅助该探头的隐探头，全面的对其行为动作进行监控，及时发现避免罪犯作案成功。
2、在不同的地段设置不同种类的摄像头，一来是为了节约成本，二是为了 充分发挥摄像头的不同作用。例如，在住宅小区的监控死角安装高速球（其优点是能够对高密度和复杂的环境进行监控），这样就能够对小区周围进行综合监控，但 其成本高，不适宜在全小区内进行配置。
2. 小区安防监控系统方案
客厅安防可安装监控解决。
3. 小区安防系统设计方案总结
“智安小区”的全称为智慧安防小区，是指通过先进的感知技术全方位、多维度感知、识别、采集防范区域人员、车辆、证件、公共安全设施等治安要素信息，运用物联网、互联网、大数据、云计算等技术为治安防控、社区服务、社会治理提供支撑，构建智能安全的“智安小区”。
4. 小区安防系统设计方案怎么写
1、警务室的设置。有单独的办公场所或相对独立的办公用房。
2、外观标识。警务室外观标识要与派出所建筑外观形象一致，基本颜色为警蓝色和白色，门牌、窗户、墙裙均按公安部《派出所建筑外观形象设计规范》的标准。
3、警务室门牌。可根据房屋建筑特征和实际情况，以美观、协调为原则，悬挂横式或竖式门牌或灯箱;警务室的名称统一为××派出所××（社区或村庄名称）警务室。
4、警民联系牌。联系牌内注明民警姓名、职务、联系方式、接待群众时间和粘贴民警照片，并开设“留言处”栏目。同时张贴专职辅警人员的姓名、照片和联系电话。
5、警情通报牌。警情通报牌应能随时填写、更新相应内容。
6、警民联系箱。主要接受群众建议和意见。
7、警务公示栏。公示栏内明示社区民警工作职责、工作制度、服务承诺、警务区示意图等内容。
8、装备及办公设施配置。办公设施：办公桌椅2套（民警、辅警各1套）、档案柜1个、便民椅1套、饮水机1套、空调1台、电脑1台（安装内网）、打印机1台、对讲机1台、消防器材1套。
9、警用装备。按公安部《公安单警装备标准》配备个人单警装备等必要警械和防护装备,警务通安装人脸识别系统。
10、便民设施。设立桌牌，写明民警姓名、职务、警号,备有警民联系卡（可注明管辖区域）、办事须知、证照收费项目和标准、安全防范宣传知识等文件资料。
11、警力配备。示范社区警务室配备不少于1名专职社区民警和2名辅警。
5. 智能住宅小区安防系统的设计
智能建筑系统集成：英文 Intelligent Building System Integration，指以搭建建筑主体内的建筑智能化管理系统为目的，利用综合布线技术、楼宇自控技术、通信技术、网络互联技术、多媒体应用技术、安全防范技术等将相关设备、软件进行集成设计、安装调试、界面定制开发和应用支持。 智能建筑系统集成实施的子系统包括综合布线、楼宇自控、电话交换机、机房工程、监控系统、防盗报警、公共广播、有线电视、门禁系统、楼宇对讲、一卡通、停车管理、消防系统、多媒体显示系统、远程会议系统。对于功能近似、统一管理的多幢住宅楼的智能建筑系统集成
6. 小区安防系统设计方案范本
修订版的国家标准《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006)对智能楼宇定义为“以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境”。 对于智能楼宇发展，国家住建部主要从政策法规、标准的制定以及新技术示范应用等方面来推动和规范智能楼宇技术的发展。如：制定《智能建筑设计标准》(GB50314-2006)、《居住区智能化系统配置与技术要求(CJ/T174-2003)、《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》等。 在建筑中运用成套先进的智能集成控制系统，包括室内环境综合调控系统及软件、照明及空调节能监控系统、安全保障及办公设备控制系统的集成平台和应用软件等，可根据人们需求，自动调节建筑内部的温度、湿度、空气质量、灯光照度及相关设备的运行状态；可根据不同人的感受，进行个性化设定，并且自动存储个人习惯参数曲线，实现自动调节、分区调节。楼宇自控系统能改善建筑设备的性能，充分发挥每台设备的最高效率，延长设备的使用寿命，降低运营成本，是建筑智能化中最具深度和潜力的节能技术。 如今，我国是WTO和ISO成员国，也是支持BACnet标准成为ISO标准国家，但我国楼宇自控产业的现状却与国际准则有些不太协调。一是非ISO标准应用远大于BACnet国际标准应用；二是工程应用上，采用BACnet标准，也基本上是全部引进国外产品和技术。从发展角度来看，这两根“软肋”严重影响和制约着我国楼宇自控领域的发展。 未来生活智慧化将有力的促进城市建设，智能建筑将是未来城市主要构成环节。同时，通过高度自动化的楼宇管理，将在建筑能耗上得到有效降低，有助于未来社会节能化建设。大量的新增建筑也将为建筑电气、楼宇自动化及智能家居控制系统和产品带来巨大的市场机会。建筑智能化提高客户工作效率，提升建筑适用性，降低使用成本，已经成为发展趋势。
7. 家庭安防系统设计方案
安装地附近尽量不要有过多的电子产品，以避免电磁信号对它的干扰。在安装的时候，尽量不要安装在窗口等建筑延伸部分，以免被外力所破坏。简介：监控摄像头，是一种半导体成像器件，具有灵敏度高、抗强光、畸变小、体积小、寿命长、抗震动等优点。监控摄像机安全防范系统中，图像的生成主要是来自CCD摄像机，它因体积小、重量轻、不受磁场影响、具有抗震动和撞击的特性而被广泛应用。安装流程：
1、监控摄像头用导线，其额定电压应大于线路的工作电压；导线的绝缘应符合线路的安装方式和敷设的环境条件。导线的横截面积应能满足供电和机械强度的要求。
2、配线时应尽量避免导线有接头。除了非用接头不可的，摄像头其接头必须采用压线或焊接，导线连接和分支处不应受机械力的作用。穿在管内的导线，在任何情况下都不能有接头，必要时尽可能将接头放在接线盒探头接线柱上。
3、配线在建筑物内安装要保持水平或垂直。配线应加套管保护(塑料或铁管，按室内配管的技术要求选配)，天花板走线可用金属软管，但需固定稳妥美观。
4、信号线不能与大功率电力线平行，更不能穿在同一管内。如因环境所限，要平行走线，则要远离50cm以上。
5、报警控制箱的交流电源应单独走线，摄像头不能与信号线和低压直流电源线穿在同一管内，交流电源线的安装应符合电气安装标准。
6、报警控制箱到天花板的走线要求加套管理入墙内或用铁管加以保护，以提高防盗系统的防破坏性能。
7、线管配线有明配和暗配两种。摄像头明配管要求横平竖直、整齐美观。
8. 小区安全防范系统设计
四星级
一、硬件设施要求
1.小区内专用固定停车泊位不少于0.8个/户。2.住宅小区应具备门禁系统、监控系统、电子巡更系统或其他2项以上安全防范设施。3.小区宜建有配套的休闲活动中心、场地或固定活动馆所，以及体育活动设施4.新建小区绿地率不应低于30%，旧区改建不宜低于25%。5.住宅小区15生活圈内规划配套购物、餐饮、养老、医疗、教育、交通等公共服务设施基本完善。
二、综合管理服务
1.前期物业服务企业应向业主提供物业服务手册。2.承接项目时，对物业共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。3.客户服务接待场所工作时间不少于8，其它时间设置值班人员。设置并公示24服务电话。4.24受理业主或物业使用人报修。急修20内到现场处理，一般修理24内完成（预约除外）。5.对业主或物业使用人的投诉在48内答复处理。6.住宅小区项目经理应有4年以上的物业服务工作经验，并有2年以上住宅小区项目经理任职经历。7.实行酬金制物业服务收费方式的物业服务企业每年至少公布2次服务资金的收支情况。8.能提供5种以上便民（无偿）服务，如电瓶车接送、配置手推车、短时间内物品存放、邮件收发、信息咨询等。9.每年开展3次以上一定规模的社区文化活动，节假日有专题环境布置。10.每年的沟通面不低于小区住户的80%，每季至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率达90%以上。对不满意事项进行分析、整改、回访，不满意事项回访率达100%，处理率达90%以上。
三、房屋管理与维修养护服务
1.房屋管理⑴制定完善的房屋管理规定、房屋维修养护制度、小区巡检制度、房屋装饰装修管理办法、户外设置物管理规定等规章制度。⑵每年第四季度制定下一年度维修养护计划。⑶小区主出入口设有小区平面示意图，主要路口设有路标，组团及幢、单元（门）、户门标号标志明显。⑷房屋外观完好、整洁，外墙面砖、涂料等装饰材料无脱落、无污迹。⑸楼梯、扶手、公共门窗、休闲设施等共有部分牢固、无裂缝、无破损、无明显污渍，使用安全。⑹室外招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，保持整洁统一美观，无安全隐患或破损。⑺封闭阳台统一有序，色调一致，不超出外墙面。⑻除建筑设计有要求外，不应安装外廊及户外防盗网、晾晒架、遮阳蓬等。⑼对违反规划私搭乱建、擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告社区居民委员会、业主委员会和有关部门。
2.维修养护⑴巡查物业服务企业应根据小区实际情况选择房屋维护巡查项目，包括：①每年1次观测房屋结构，发现特殊情况及时上报，必要时请专业单位进行检测评定；②每季检查1次墙体、墙面；③每年检查2次顶棚；④每年检查2次楼梯、扶手；⑤每年检查2次屋面保温隔热层、防水层；⑥每年检查2次天台扶栏、公共防盗网；⑦每年检查2次散水坡、雨檐台、连廊；⑧每年全面检查2次楼板、地面砖；⑨每年检查2次通风口；⑩每月巡查1次小区各标识；⑪每2周全面检查1次公共门窗；⑫每2周巡查1次路面、侧石、井盖等；⑬每2周巡查1次围墙；⑭每2周巡查1次休闲椅、凉亭、雕塑、景观小品；⑮每2周巡查1次室外健身设施、儿童乐园。⑵维修服务在房屋巡查中发现的损坏及时安排专项修理。依照合同约定，属于物业服务费用中支出的维修项目应在2日内组织修复；需要动用维修资金的，应及时编制维修计划或专项维修资金使用计划，并于2日内向业主委员会提出书面申请，根据业主大会的决定组织维修。
3.装饰装修管理⑴受理业主或物业使用人的装饰装修申请登记，与业主、物业使用人或装饰装修企业签订装饰装修管理服务协议，告知业主或物业使用人装修须知和注意事项。⑵装饰装修期间每日巡查1次现场，发现业主或物业使用人未申请登记或违规装修，影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，应及时劝阻或制止；拒不改正的，报告相关行政主管部门、社区居民委员会及业主委员会。⑶装饰装修结束后进行检查，对违反住宅室内装饰装修管理服务协议的当事人按照约定处理。⑷委托清运装修垃圾的，应在指定地点临时堆放，采取围挡、遮盖等措施，及时清运。自行清运装修垃圾的，应采用袋装运输或密闭运输的方式，及时清运。
四、共用设备设施运行、维修、保养服务1.公共照明⑴院落、楼道照明每2周巡查1次，并及时修复损坏的开关、灯口、灯泡。⑵保持公共照明灯具清洁，亮灯率95%以上；院落照明灯按时开启，满足使用要求。⑶公共照明系统控制柜、线路、灯具综合检修每年1次，控制柜工作正常，无损坏组件；灯具无损坏、无变形、无锈蚀，完好率90%以上。
2.电梯⑴配备专业管理人员，电梯设备运行情况每日巡查2次，记录规范、详实；⑵保证电梯24运行，轿厢内按钮、照明灯具等配件保持完好，轿厢内整洁。⑶委托专业电梯维保单位按市场监督管理部门要求定期进行保养，每年进行安全检测，并在轿厢内张贴《年检合格证》《电梯公共救援电话96333和电梯应急救援识别码》。对维保单位保养工作进行监督，保存相关记录。⑷电梯发生故障，物业服务人员应及时通知电梯维保单位，并督促维保单位对故障进行修复，一般性换件维修24内完成，较为复杂维修72内完成；发生困人或其它重大事故，物业服务人员应立即通知电梯维保单位，并在15内到达现场，开展应急处理，协助专业维修人员进行救助；物业服务企业保存相关记录。
3.给排水⑴生活供水①泵房设备运行情况每日检查2次；地下室、管道井等部位明装管线、阀门巡查每2周1次。②水泵、阀门全面检查、检测、保养每年1次，保证正常供水；水泵润滑点注油每月1次，水泵、管道等除锈、防腐、刷漆每年至少1次。③水箱、水池每年清洗2次，检查保养附属配件，并对水质进行化验，二次供水水质符合国家饮用水标准。④水箱、水池管理具备一箱一卡；上人孔盖板完好并加锁；溢流管口安装防护网并完好；每年秋冬季对暴露水管进行防冻保温处理，确保供水的安全性。⑤泵房环境整洁，通风良好，无杂物存放，能有效防止蛇鼠等小动物进入。⑵雨污水排放①公共污水管道每季检查1次，视情况进行清通，排水畅通。②雨水管道、化粪池等部位每季检查1次，视情况进行清通，排水畅通，无堵塞。③污水提升泵检查保养每半年1次，对化粪池进行清挖、清抽，集水坑定期清理。④雨季前对屋面天沟、落水口及雨水管进行清理清挖。⑤不定期对铸铁雨污水井盖、明装雨污水管道进行除锈、刷漆，损坏井盖及时更换。
4.自行供热设施⑴自行供热的住宅小区，其供热设备、设施及供热管线应由物业服务企业负责维护、管理，或由其委托专业供暖公司维护、管理；采用集中供热的住宅小区，物业服务企业可根据集中供热部门的委托承担小区内供热交换站及二次供热管线等的维护和管理。⑵每年在供热开始前完成采暖供热系统的年度检修保养工作。⑶供热季节，供热交换站内应设24值班人员，每4巡视机房和设备1次，并做好设备运行记录，及时发现和处理设备的各类故障隐患。⑷维修人员每日10:00、22:00对小区供采暖阀门进行巡视检查，对巡视中发现的问题应及时采取整改措施，暂时不能解决的应及时上报主管部门。
5.安全防范设施物业服务企业应根据小区安全防范设施配备的实际情况，选择做好下列维护保养工作：⑴监控系统，做到：①设备设施24运转正常，实现对管理区域的有效监控，画面齐全、清晰；②按设备随机使用说明书的要求对硬盘录像机、摄像机等设备进行检修保养；③设备出现故障，能及时修复。⑵门禁系统，做到：①每周巡视1次，保证系统工作正常；②门锁、对讲主机检查保养每季1次；③系统出现故障，能及时修复。⑶电子巡更，做到：①调试保养每季1次，保证正常运行；②保持巡更时间、地点、人员和数据的显示、归档、查询及打印功能正常，巡更违规记录提示功能正常。⑷周界防范系统，做到：①主机除尘，压线端子牢固，对射探头牢固性检查每年1次；②报警系统有效性测试每周1次，中心报警控制主机能准确显示报警或故障发生的信息，并同时发出声光报警信号；③系统发生故障，能及时修复。
6.防雷接地系统⑴每年对避雷装置进行2次检查，锈蚀、变形、断裂部位及时修复。⑵高层建筑每年雨季前对避雷系统进行测试，保证其性能符合国家规定。
7.景观配套附属设施设备⑴每日按时开启；每2月检查1次，发现损坏及时修复。⑵重大节日前对景观附属设施设备进行安全功能检修，保证各项设施运行正常。
五、协助公共秩序维护服务
1.人员要求⑴专职公共秩序维护人员中50周岁以下的人员占总数的40%以上，身体健康，有较强的责任心，并定期接受专业培训。⑵能处理和应对小区公共秩序维护工作，能正确使用各类消防、安防器械和设备。⑶配备对讲装置或必要的安全护卫器械。
2.门岗⑴建立健全门卫、值班、巡逻、守护制度，落实岗位职责制，人员到位，责任到位。⑵保障值班电话畅通，接听及时。⑶各出入口24值班，主出入口双人值勤，7:00～9:00、17:00～19:00设立岗，按照委托合同要求进行进出车辆管理、访客登记⑷对大型物品搬出进行登记，记录规范、详实。⑸对装修及其它临时施工人员实行出入证管理，加强出入询问，阻止小商小贩、可疑人员随意进入。⑹保持出入口环境整洁、有序，道路畅通。
3.巡逻⑴制定详细的巡查方案，小区院落、车库、车场每2巡查1次。重点部位增加巡查频次，记录规范、详实。⑵每天定时巡查楼梯间等室内公共区域，保持楼梯间畅通、无擅自占用、乱堆乱放现象。⑶巡查中发现异常情况，应立即通知有关部门并在现场采取必要措施，随时准备启动相应的应急预案。
4.车辆管理⑴按车辆行驶要求设立标识牌和标线，规定车辆行驶路线，指定车辆停放区域，地上车位标识规范。⑵按照合同约定对车辆进行管理，车辆有序停放，消防通道中禁止停放车辆，保证消防通道的畅通，对不按规定停车的行为进行劝阻、纠正。⑶车库门禁系统、车库内照明、消防设备设施配置齐全并保持正常使用。⑷收取车辆看管费的车场、车库设专人24值班，车辆出入记录规范、详实。⑸有条件的住宅小区宜建设立体化停车设施。⑹建有立体停车设备的车库应设专业技术人员值守，并对设备使用人进行专业培训。⑺车场、车库不应私自改建、分隔、拆除。⑻非机动车应定点停放。
5.监控⑴设有监控室的应有专人24值班，交接班记录规范、详实。⑵监控室收到报警信号后，公共秩序维护人员应在10内赶到现场进行处理。⑶监控的录入资料至少保持30日，有特殊要求的参照相关规定或行业标准执行。
6.紧急事故防范⑴对台风、洪涝、地震等突发性自然灾害，火灾、治安、公共卫生、电梯故障等突发事件制定应急预案，明确应急事件处理责任人。事发时及时报告社区居民委员会、业主委员会和有关部门，并协助采取相应措施。⑵对因故障导致的临时性停水、停电事故，应及时排除故障并报告业主委员会和有关部门。⑶每年组织1次以上应急预案演习。
六、保洁服务
1.楼内保洁⑴楼层通道和楼梯台阶，每日清洁2次。地面每周湿拖2次，干净整洁。⑵楼梯扶手、窗台、防火门、消防栓、指示牌每周清洁3次。洁净、无灰尘、无污物；栏杆每月清洁2次。⑶天花板、公共灯具、墙面、踢脚线每2月清洁1次。⑷共用门每月擦拭1次；共用窗玻璃每年擦拭2次，目视干净。⑸电梯轿厢地面、轿厢四壁每日清洁1次，灯饰及轿厢顶部每月清洁1次，保持干净、整洁。
2.外围保洁⑴道路每日清扫2次；雨雪天气及时清扫主要通行道路，方便出行。⑵绿化带每日清洁1次，秋冬季节或落叶较多季节增加清洁次数，目视无杂物。花坛表面洁净无污迹。⑶水景开放期内，每日清洁1次。水面无漂浮物，水体无异味。⑷休闲娱乐、健身设施每2日擦拭1次，每2周刷洗消毒1次。设施表面干净，地面无杂物。⑸3米以下庭院灯、草坪灯每2周清洁1次，目视干净。⑹标识、宣传牌、信报箱、景观小品每2周清洁1次，目视干净。⑺天台、明沟、上人屋面每2月清洁1次，雨季增加频次，排水顺畅、无垃圾堆放。⑻设有公共卫生间的，每日清洁2次；每周1次对公共卫生间进行消杀。
3.车库、车棚⑴地面每2日清洁1次，每月冲刷1次。保持空气流通，地面无垃圾和杂物。⑵天花板、墙面每2月清洁1次，无明显污迹、蜘蛛网。⑶门窗、消防箱、指示牌、指示灯、防火门、箱柜等公共设施每2月清洁1次。
4.垃圾收集与处理⑴圾桶布局合理，方便业主使用。⑵垃圾日产日清，周围地面无散落垃圾、无垃圾外溢、无污水、无明显异味。⑶建筑垃圾设置临时垃圾存放点，增设标识，围挡，集中存放，定期外运。⑷生活垃圾分类投放，有宣传、指导和监督。⑸垃圾桶、果皮箱每周清洁1次。
5.卫生消杀蚊、蝇、蟑螂孳生季节每月消杀2次，其它根据季节和当地情况制定具体计划；灭鼠每季进行1次，无明显鼠迹。
七、绿化服务
1.绿化养护有专业人员对住宅小区实施绿化养护管理，并做到：⑴对草坪、花卉、树篱、树木定期进行修剪、养护，及时浇灌冻水、返青水，保持观赏效果；⑵定期清除绿地杂草、杂物，杂草面积小于5%；⑶对花卉、草坪、绿篱、乔灌木等适时补植更新，缺株率小于5%，土地无明显裸露；⑷适时进行防冻保暖，定期喷洒药物，预防病虫害；⑸对树木每年至少修剪1次，树冠整齐，侧枝分布均匀，根干部无萌枝，不影响车辆行人通行，与建筑架空线路无刮擦。2.环境布置⑴绿化总体布局合理，乔、灌、花、草配置得当、层次丰富，视觉效果良好，满足居住环境需要，无侵占现象。⑵绿地设施及硬质景观保持常年完好，无人为破坏现象。⑶加强绿化宣传，对古树名木，保护措施到位，使其生长正常；对稀有树木进行挂牌标识，注明其名称、科属、产地、生长习性等。
9. 小区智能安防系统设计方案
系统设计、施工、维修资格证编号
申报单位在报审系统项目时，应附以下材料（均用A4纸规格）：
（一）系统建设单位委托书或设计任务书；
（二）合同书或协议书（复印件）；
（三）系统设计方案（系统规模、技术方案和系统组成）；
（四）系统选用器材设备的种类、型号、数量；
（五）系统选用的主要器材设备、线材的生产登记批准书或安全（3C）认证或生产许可证及检验报告；
（六）系统器材设备布置平面图、器材设备管线敷设图、器材设备监控中心布置图，系统电原理图，系统各部分联线图（表）；
（七）系统周边环境及建筑图；
（八）系统费用预算报告
10. 小区安防系统设计方案模板
可以考虑周界安防系统，电子围栏作为智能的周界防盗报警系统，可以提前预防，带有高压脉冲电的前端围栏给入侵者极大的威慑感：有形周界围栏给入侵者带来了更多阻碍和实时报警。
电子围栏以其强大的性能被广泛应用于变电站、电厂、水厂、工厂、工业重地、工矿企业、物资仓库、住宅小区、别墅区、学校、机场、水产养殖及畜牧场所、机构、重点文物场所、军事设施、看守所等有围墙及需要围墙的场所。