1. 小区景观能随便更改吗为什么
《物权法》规定：
1. 小区物业公司改公共绿化做车位的，施工前需报相关园林绿化部门和房产公司审批，未经批准不得擅自更改公共绿化设施。
2. 改造前须通告所有业主， 并经2/3以上业主同意并签字后才能按照相关规定或计划施工。而且，改造后物业须向全体业主无偿公共开放。若采用收费制，停车位收费归全体业主所有，物业公司可以代收代缴，所有收费需平均返还给每位业主，或抵扣每位业主相应的物业费。若违反以上法律规定，业主可有权拒交物业费。（注：物业公司可与业主委员会协定提取一定的车位管理费）法律援助：如遇以上违规行为，业主可举报至市房管局物业指导科，也可向相关园林绿化部门反应。
2. 小区规划能随意更改么
是否违法，要看开发商是否做了相关规划的变更，并得到主管部门的批准。很多开发商都会增加项目的容积率，来提高利润。但需要报规划局、土地局等部门批准。并拿到相关批文。同时补交土地出让金。目前市场不好，开发商提高容积率，加之有关系，政府也许会同意吧。改建高层后，如果对周边建筑产生遮挡，周边人群可以向开发商提出索赔。或者楼间距达不到日照标准，购房者也可以提出索赔。
3. 小区景观能随便更改吗为什么没人管
如果你确实不想做现在的工作了，想换个行业，转行也是可以的，但是首先你要有明确的目标才行，你想学平面设计也得找对门路，设计不是仅靠你自学Ai就能成功的，不要小看了平面设计师这个岗位的要求，没有你想象的这么简单。总之还是考虑清楚吧，平面设计、三维设计或者其他行业都可以考虑，重要的是你自己要去多了解，多研究，就算要转行也要找一个自己真正喜欢并且愿意为之努力的，否则转行也不过是从一个自己做腻了的岗位跳去一个别人做腻了的岗位而已。
4. 物业能随便变更小区的绿化吗
业主委员会作为业主大会的执行机构，其无权决定改变小区公共绿地的用途。
小区绿地是小区整体环境的一部分，也是许多购房人购房时要考虑的因素之一。生活中，因破坏小区绿地引起的纠纷也比较多。《物权法》第73条规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。因此小区绿地除非开发商在出售时明示为个人外，应属于小区全体业主共有，任何人不能随意破坏。
《物业管理条例》第50条规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定，并办理相关的变更手续，任何人不能将小区绿地改作其他用途。因为这牵涉到小区规划建设的部分变更，该变更要经相关主管部门审批。
小区绿地的变更除了要经业主大会决议外，还需报相关部门进行批准。《土地管理法》第56条规定，建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拔批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。
5. 小区的建筑规划可以更改吗
因政府原因造成的控规调整，开发商可以提出书面申请，说明理由，后续规划局和国土局要进行各种论证，听证，然后恢复修改或者不修改。
政府原因包括因国家、省、市有关政策规定发生变化的；因城乡规划修改造成开发条件变化的；因城乡基础设施、公共服务设施和公共安全设施建设需要导致地块建设条件发生变化的等。
6. 小区景观能随便更改吗为什么呢
您有没有想过给家里或公司的老房子“穿衣戴帽”，让它更美更安全？罗湖区政府刚出炉的一项新政就有可能圆您一梦。记者昨日获悉，罗湖区在全市率先推出景观改造补贴新政，助力老城区加速蝶变。
据悉，为破解老城区城市市容提升困境，加快推进罗湖区老旧建筑物外立面景观改造，罗湖区近日出台了全市首个政府补贴城区景观改造的《深圳市罗湖区建筑物外立面景观改造项目政府补贴管理暂行办法》，目前已由区政府办正式印发。
改哪些？怎么改？新政一目了然
改哪些？怎么改？该《办法》都很明确。《办法》规范了建筑物外立面景观改造项目实施程序，能有效保障项目质量、提高实施效率。而且，这种制度化的补贴办法，也能鼓励更多人参与老城区改造。
据介绍，该《办法》详细写明了改造项目的内容、范围及补贴办法。其主要内容包括：对建筑物外立面进行粉刷改造、夜景照明提升、立体绿化、标识及户外广告整治。改造项目的范围，则是罗湖区建筑物外立面景观改造项目领导小组会议确定改造的建筑物，原则上主要是针对辖区重点区域的临街建筑物与园区建筑物，以及区政府会议议定需要进行景观改造的建筑物。值得一提的是，位于城市更新项目的拆除用地范围的建筑物，原则上不得纳入该办法的改造项目范围。
先建后补，每项目最高补贴500万元
根据该《办法》，纳入改造项目的住宅、工商业建筑物，将按照先建后补的原则，由区政府按建筑外立面改造面积每平方米综合造价的49%比例予以补贴。不过要注意的是，每平方米综合造价上限为450元，以工程结算审核为准，低于上限价的按实计取；原则上区政府在每个项目的补助上限为500万元，其余建设资金由业主自行承担。这也就是说，政府最高可补贴500万元。
区城管局有关负责人表示，罗湖出台该《办法》，其实就是为了支持、鼓励社会和企业参与建筑物外立面景观改造项目。所以，愿意实施改造项目的业主、业主委员会及受其委托的物业管理单位，都可以申请。“当然申请必须经过一定的程序，《办法》中都有说明。根据需要，有一些还要邀请相关领域专家审查后实施。经审定的改造项目设计方案，还要面向社会进行公示。”
7. 小区绿化可以随意更改吗
小区所规划的绿化不能随意更改！如果小区规划的绿化需要更改的情况下，需要全体业主同意，待意见征集后，物业服务企业应该到当地的城建规划部门和绿化部门进行审批备案，这些工作结束后，在业委会的牵头监督下对绿化施工企业进行招标。
8. 小区景观可以随便改吗
首先感谢您的邀请。
现在这个停车位明显不足，已经成为一个社会性问题，很多老旧小区都把绿地改造成停车场，实际上这种行为已经违法。
有人说依据物权法，小区的公共绿地产权很明确，是归小区业主全体共有。这个法条的确没错，但是还得综合考虑其他的法条。
因为小区的绿化还有牵扯到小区的品质问题，甚至有的小区绿化，不仅仅在小区这个范围之内的，牵扯到城市更大的规划区域。对公共绿地的验收规划部门也有严格的标准和要求。擅自将绿地更改为停车场，有可能导致整个小区甚至整个城市的绿地配套率不够，现在全国都在争创的文明城市，这个对标准要求很严格。
这是从法律角度来说，换成通俗的话来说，你就很好理解了。小区内的公共道路也是全体业主共有，大家可以协商把这条路刨掉吗？那就不仅仅是交通不便的问题，还有可能牵扯到公共安全。
目前大家都这样，为了将就小区业主的利益，一般都会一起同意把绿化改造成停车场。那改造之后也有个问题，谁可以停谁不可以停，停车收多少钱，这都是要在改造之前先约定好的。在一个矛盾之后会产生新的矛盾，导致最后政府部门出手，然后对这些问题要求恢复原状。
一家之言，仅供参考。