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通知公告
混凝土协会文件—包砼协【2018】第5号
发布时间:2018-11-30  查看次数:5937  
   

 

包头混凝土协会

                     包砼协【2018】第5                     

关于请求修改调整《包头市商品房买卖合同备案注销管理暂行办法》的诉求

 

包头市住房保障和房屋管理局:

    根据包头市住房保障和房屋管理局局务会议纪要【20162号文件,就《包头市商品房买卖合同备案注销管理暂行办法》的有关规定和要求,经我们混凝土行业协会详阅后向贵局提出以下诉求,请给予调整和支持。

    我们包头市混凝土企业有74家,根据包头市近几年的建设,混凝土企业为包头市的建设做出了很大的贡献,同时,也给我们混凝土生产企业带来了很大的困难和困惑,很多混凝土企业生产销售混凝土后抵回的商品房权益无法得到保护,根据党中央的政策和号召,地方政府和管理部门应大力支持民营企业的发展,为了更好的保障我们混凝土企业的合法权益,请求贵局修改调整《包头市商品房买卖合同备案注销管理暂行办法》的有关规定。包头市的基本建设离不开混凝土,而混凝土企业为了生存只能无条件的同意建设单位、施工单位、开发商提出的要求,基本上每家混凝土企业每年抵回的商品房都在几十套以上。从2012年至今,房地产开发商和施工单位给我们混凝土企业抵回房屋大约在一千多套以上,这些混凝土企业,有的办理了网签合同,有的开发商只给出据了一个收据,抵回的商品房,位置差、楼层差、价格高等原因,当年抵回的商品房确实无法销售,只能存起来。如果办理了网签违反了贵局的《包头市商品房买卖合同备案注销管理暂行办法》规定要求。如果不办理网签合同,怕开发商一房多卖,我们这些混凝土企业和施工企业的权益无法得到保障。同时,开发商上报给贵局的销售数据也不会真实。按贵局《包头市商品房买卖合同备案注销管理暂行办法》的规定,一个小区一个人只能办理注销网签合同一套,这样我们抵回的其他商品房又不能办理网签合同,也无法正常交易,给混凝土企业造成了很大的困难,使企业的流动资金无法正常运转,给建筑企业和混凝土企业都带来了很大的损失,现在包头市的建筑企业和混凝土企业都存在这些实际问题。另外,办理了网签合同后,在更名过程中开发商又向我们收取一定数额的更名费。就以上问题包头混凝土协会的全体会员请求包头市住房保障和房屋管理局给予我们这些民营企业大力的支持。将《包头市商品房买卖合同备案注销管理暂行办法》请求进行修改、调整。取消一个小区一个人或一个单位只能办理注销网签合同一套的规定。请求简化办理网签更名手续,控制开发商更名乱收费现象的发生。保护民营企业的合法权益。让这些民营企业能够更加健康、有序、稳定的发展,为包头的建设做出更大的贡献。

 

 

包头混凝土协会

O一八年十一月二十日

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